Wees als eerste bij de kansen rond uw vastgoed
Elke vergunning, bestemmingswijziging en bekendmaking rond uw objecten, automatisch verzameld uit de officiële overheidsbron, doorzoekbaar gemaakt en met AI-filters die beoordelen wat er écht toe doet voor uw portefeuille.
Geen creditcard nodig. In een paar minuten ingericht.
Vertrouwd door vastgoedprofessionals
Data uit officielebekendmakingen.nl
Van honderden overheidsbronnen naar één helder overzicht
Vergunningen, bestemmingsplannen en bekendmakingen staan verspreid over honderden gemeentelijke bronnen. De ontwikkeling die uw vastgoed raakt, mist u net. OmgevingsAlert Pro brengt het samen.
Officiële data, genormaliseerd
Alle bekendmakingen uit officielebekendmakingen.nl, de officiële bron van de Nederlandse overheid, samengebracht en doorzoekbaar gemaakt op één plek.
Rond uw objecten
Voeg uw objecten toe, stel per object een straal in en groepeer ze per regio. Zo ziet u alleen wat speelt rond de locaties die ertoe doen.
Direct op de hoogte
Ontvang real-time meldingen in uw dashboard en een wekelijkse e-mailsamenvatting per object. U bent als eerste op de hoogte, niet als laatste.
Objecten, filters en afhandeling precies zoals u het wilt
U bepaalt zelf wat u volgt, hoe streng u filtert en hoe u meldingen verwerkt. Drie onderdelen die het verschil maken in de praktijk.
Objecten toevoegen op uw manier
Voeg uw objecten toe zoals het u uitkomt, los of in groepen per regio. Elk object krijgt een eigen straal en filterset.
- Adres
- Coördinaten
- Tekenen op de kaart
- .kml-upload
Grote portefeuille? Wij voegen uw objecten desgewenst in één keer voor u toe.
Filters die ruis wegnemen
Stel per object in welke categorie, straal en trefwoorden ertoe doen. Zo houdt u alleen de meldingen over die belangrijk zijn rond uw objecten.
Eenvoudig te verwerken, samen met collega's
Werk snel door uw inbox heen, bewaar wat relevant is en deel objecten met collega's. Iedereen ziet hetzelfde overzicht en niets blijft liggen.
Beschrijf de impact, niet het trefwoord
Trefwoordfilters missen wat ze niet letterlijk herkennen. Met AI-filters beschrijft u de situatie die voor u relevant is, en de AI beoordeelt elke melding op betekenis, ook als de exacte woorden er niet in staan.
Voorbeelden van wat u kunt beschrijven:
- verminderde bereikbaarheid
- kansen voor nieuwe vestigingen
- waardedaling door nieuwbouw
- toenemende concurrentie in de buurt
Beschrijf de impact
Voer in welk effect u wilt monitoren rond uw objecten. Denk in gevolgen zoals "omzetrisico" of "groeikansen", niet in exacte vergunningstypes.
De AI legt de verbanden
De AI leest titel, beschrijving en categorie van elke melding, gecombineerd met uw object en de afstand, en herkent relevantie die een trefwoord mist.
Met onderbouwing per melding
U ziet niet alleen óf een melding relevant is, maar ook waaróm, zodat u snel kunt beoordelen en handelen.
Combineerbaar met uw filters
AI-filters werken naast de bestaande categorie- en trefwoordfilters, met een eigen straal per object. Inbegrepen bij elk Pro-abonnement.
Gebouwd voor professionals voor wie timing alles is
Of u nu belegt, beheert, ontwikkelt of adviseert: de kans van morgen staat vandaag al in een bekendmaking.
- Beleggers
- Asset managers
- Vastgoedeigenaren
- Projectontwikkelaars
- Omgevingsjuristen
Nieuwe infrastructuur
Een vergunning voor een nieuwe metrolijn of snelwegafrit komt binnen. U koopt of ontwikkelt vastgoed langs de route voordat de bereikbaarheid en de prijzen stijgen.
Herontwikkeling
Een bestemmingswijziging zet een verouderd kantoorpand om naar wonen. U signaleert de kans tot waardevermeerdering eerder dan de markt.
Concurrentie in beeld
Een omgevingsvergunning verraadt de vestigingsplannen van een concurrent in uw verzorgingsgebied. U reageert voordat het pand in gebruik is.
Alles wat u nodig heeft om uw portefeuille te bewaken
Web-toegang
Volledig toegankelijk via de browser, zonder installatie of beheer.
E-mailalerts
Automatisch een melding per e-mail zodra er relevante bekendmakingen zijn, plus een wekelijkse samenvatting.
Onderzoek
Zoek gericht in historische en actuele bekendmakingen rond uw objecten.
Regio-indeling
Groepeer objecten per regio voor een overzichtelijk beheer van een grote portefeuille.
Onbeperkt gebruikers
Voeg zo veel collega's toe als u wilt, zonder extra kosten per gebruiker.
Onbeperkt filters
Maak zoveel filters en filtersets aan als u nodig heeft, per object of regio.
AI-filters
Filter op impact in plaats van trefwoorden. Inbegrepen bij elk abonnement.
Wat vastgoedprofessionals zeggen
Ideale tool om mogelijke relevante ontwikkelingen voor je vastgoed in de gaten te houden, waarbij je ook invloed kunt uitoefenen op het soort meldingen dat je wilt ontvangen!
Wij zochten een applicatie waarbij je een signaal ontvangt zodra er een omgevingsvergunning wordt aangevraagd of een bestemmingsplan wijzigt. Zo kwamen we bij OmgevingsAlert, en we zijn erg tevreden over OmgevingsAlert Pro en de samenwerking.
Kies het abonnement dat past bij uw portefeuille
Elk abonnement bevat AI-filters, onbeperkt gebruikers en alle functies. U betaalt alleen voor het aantal objecten dat u volgt.
Alle prijzen zijn exclusief btw. 30 dagen gratis proberen, geen creditcard nodig.
In elk abonnement inbegrepen
- AI-filters
- Onbeperkt gebruikers
- Onbeperkt filters & filtersets
- Web-toegang & e-mailalerts
- Regio-indeling & onderzoek
- Geen opstartkosten
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt de gratis proefperiode?
U probeert OmgevingsAlert Pro 30 dagen gratis en vrijblijvend, zonder creditcard. Na de proefperiode kiest u zelf het abonnement dat bij uw portefeuille past.
Hoe zit het met de contractduur?
De minimale contractduur is 12 maanden, daarna maandelijks opzegbaar. Geen opstartkosten en geen kosten voor beheer of updates. U betaalt alleen de maandelijkse abonnementskosten (ex. btw).
Waar komen de meldingen vandaan?
Alle meldingen komen uit officielebekendmakingen.nl, de officiële bron van de Nederlandse overheid. U werkt altijd met actuele, betrouwbare informatie, rechtstreeks uit de bron.
Hoeveel gebruikers kan ik toevoegen?
Elk Pro-abonnement geeft toegang aan een onbeperkt aantal gebruikers, zonder extra kosten per gebruiker. U kunt collega's per regio of object toegang geven.
Wat zijn AI-filters en zijn ze inbegrepen?
Met AI-filters filtert u meldingen op impact in plaats van exacte trefwoorden. U beschrijft een situatie en de AI beoordeelt welke meldingen relevant zijn, inclusief onderbouwing. AI-filters zijn inbegrepen bij elk Pro-abonnement.
Probeer OmgevingsAlert Pro 30 dagen gratis
Begin vandaag een vrijblijvende proefperiode en ontdek de meldingen die er écht toe doen voor uw portefeuille.