Voornemen tot verhuur van grond(en) gelegen aan/nabij de Steenstraat te Eindhoven

Voornemen tot verhuur van grond(en) gelegen aan/nabij de Steenstraat te Eindhoven Aanleiding Als gevolg van de door de Hoge Raad gewezen arresten d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661), bekend als de ‘Didam-arresten’, is de gemeente Eindhoven, hierna: “(de) Gemeente”, gehouden om, gelet op het gelijkheidsbeginsel, indien geen openbare selectieprocedure wordt gehouden, kennis te geven van het voornemen tot uitgifte van onroerend goed. De Gemeente maakt hierbij bekend dat zij voornemens is om over te gaan tot de tijdelijke verhuur van grond(en) gelegen aan de Steenstraat te Eindhoven aan Stichting Woonbedrijf SWS.Hhvl, gevestigd te Eindhoven (hierna: “Woonbedrijf”), hierna: “(de) Beoogde partij”. Deze grond(en) betreft het perceel kadastraal bekend gemeente gemeente Woensel, sectie G, nummer (gedeeltelijk) 7504, met een grootte van circa 955 m2, hierna: “(de) Grond”, zoals indicatief weergegeven op de bij deze publicatie aangehechte tekening d.d. 14 juli 2026 met kenmerk GRB-20260202. Aanleiding hiervoor is de grootschalige buurtvernieuwing die Woonbedrijf uitvoert in de wijk Limbeek-Noord. Het beoogde gebruik betreft de realisatie van een (tijdelijke) buurtontmoetingsplek, gericht op het versterken van de sociale cohesie en het faciliteren van ontmoeting tussen (nieuwe en bestaande) bewoners gedurende de transformatie van de wijk. De buurtontmoetingsplek vervult een belangrijke functie binnen het vernieuwingsproces, onder meer ter ondersteuning van participatie, sociale verbinding en leefbaarheid. Enige serieuze gegadigde De Gemeente is van oordeel dat op grond van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria enkel de Beoogde partij in aanmerking komt voor de voorgenomen verhuur van de Grond omdat: -Woonbedrijf de (hoofd)ontwikkelaar en uitvoerende partij is van de gebiedsontwikkeling in Limbeek-Noord; -De buurtontmoetingsplek functioneel en inhoudelijk direct verbonden is met de door Woonbedrijf geïnitieerde en uitgevoerde herstructurering; -De realisatie en exploitatie van de ontmoetingsruimte aansluit bij de verantwoordelijkheden, positie en bestaande betrokkenheid van Woonbedrijf in het gebied; -Afstemming met andere partijen de integraliteit, voortgang en effectiviteit van de gebiedsontwikkeling nadelig zou beïnvloeden; -Het gelet op de continuïteit, alsmede het waarborgen en versterken van sociale wijkactiviteiten, noodzakelijk is dat Woonbedrijf, gedurende de realisatie van de gebiedsontwikkeling in Limbeek-Noord, een tijdelijk buurtontmoetingscentrum zal realiseren op de Grond; -Het tijdelijk buurtontmoetingscentrum ingezet wordt om de leefbaarheid in de wijk te verbeteren alsmede voor participatie vanuit verschillende ruimtelijke ontwikkelingen in de directe omgeving. Gelet op het bovenstaande is het gerechtvaardigd om de Grond één-op-één in verhuren aan de Beoogde partij, zonder een openbare selectieprocedure te doorlopen. Bedenkingen ten aanzien van voorgenomen verhuur Meent u dat u ook als gegadigde in aanmerking had moeten komen voor de (voorgenomen) verhuur, dan dient u binnen 28 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. De 28 dagen termijn betreft een vervaltermijn. Indien binnen deze termijn geen kort geding aanhangig is gemaakt, vervalt het recht om tegen deze (voorgenomen) verhuur op te komen. Bijlage: Tekening d.d. 14 juli 2026 met kenmerk GRB-20260202.