Bekendmaking verkoop/grondruil nieuw te vormen perceel, bestaande uit de percelen Waddinxveen C 5232 en Waddinxveen C 6894 (beide gedeeltelijk) aan de Tweede Bloksweg te Waddinxveen

Bekendmaking verkoop/grondruil nieuw te vormen perceel, bestaande uit de percelen Waddinxveen C 5232 en Waddinxveen C 6894 (beide gedeeltelijk) aan de Tweede Bloksweg te Waddinxveen De gemeente Waddinxveen is van plan een nieuw te vormen perceel aan de Tweede Bloksweg in Waddinxveen te verkopen (ruilen) aan de partij Tommar Vastgoed B.V. (hierna: ‘de Gegadigde’) zodat het bedrijf van de Gegadigde verplaatst kan worden. Het te vormen perceel wordt gevormd uit een gedeelte van een perceel dat eigendom is van de gemeente Waddinxveen en uit een gedeelte dat nog eigendom is van de provincie Zuid-Holland en door de gemeente Waddinxveen in eigendom wordt verkregen. Het te vormen perceel heeft een omvang van ca 2585 m² en is indicatief weergegeven op het bij deze publicatie behorende kaartje. Op het perceel is nu een carpoolplaats gesitueerd. In het Omgevingsplan kent het perceel de bestemming “verkeersdoeleinden”, met als functieaanduiding “carpoolplaats”. De gemeente zal op haar beurt het perceel waar het bedrijf van de Gegadigde nu is gevestigd in het gebied Sleutelkwartier Noord, kopen. Uitleg over de verkoop Op basis van objectieve, redelijke en toetsbare criteria is de gemeente van oordeel dat slechts één serieuze gegadigde voor de aankoop (grondruil) in aanmerking komt: de Gegadigde. De grond zal ingezet worden voor de bedrijfsverplaatsing van het tankstation/garagebedrijf van de Gegadigde in het gebied Sleutelkwartier Noord. Dit is opgenomen in het Omgevingsprogramma Sleutelkwartier Noord. Daarin staat dat het de bedoeling is het nu aanwezige garagebedrijf en tankstation van de Gegadigde te verplaatsen en ter plekke te voorzien in o.a. woningbouw en andere, de stedelijke ontwikkeling ondersteunende functies, als maatschappelijke functies en groen/verblijfsruimte. De grondruil/bedrijfsverplaatsing is noodzakelijk om de door de gemeente openbaargemaakte beleidsdoelen voor het Sleutelkwartier Noord te verwezenlijken. Uit een gemeentelijke verkenning is gebleken dat het te vormen perceel aan de Tweede Bloksweg geschikt is voor de bedrijfsverplaatsing van Gegadigde. Inmiddels heeft, als vervolg op de ontwikkelde gebiedsvisie, het ontwerp-Omgevingsprogramma voor het Sleutelkwartier-Noord vanaf 9 juli 2026 ter visie gelegen. De ter visie legging is gepubliceerd in het Gemeenteblad 2026, nr. 329465. De periode van ter visie legging is beëindigd en de ingekomen reacties worden, mocht daar aanleiding toe zijn, verwerkt in het Omgevingsprogramma, dat daarna vastgesteld zal worden. Bezwaar tegen de verkoop Als u het niet eens bent met de genoemde voorgenomen verkoop, omdat u van mening bent dat u zelf ook als gegadigde in aanmerking komt voor het te verkopen perceel, dan kunt u dit binnen 20 dagen na de datum van deze publicatie deugdelijk gemotiveerd (met redenen) bij de gemeente kenbaar maken. Dit doet u door uw bezwaar en redenen waaruit blijkt dat u ook aan de door de gemeente gestelde criteria voor deze verkoop (ruil) kan voldoen te sturen, per aangetekende brief, aan de gemeente Waddinxveen t.a.v. mevrouw T. van den Ban of mevrouw D. van Asten, Postbus 400, 2740 AK Waddinxveen en tevens per e-mail aan d.vanasten@waddinxveen.nl of T.vandenBan@waddinxveen.nl. Berichten die niet zowel per aangetekende brief als e-mail tijdig door de Gemeente zijn ontvangen, worden niet-ontvankelijk verklaard. Vervaltermijn De hiervoor vermelde termijn is een vervaltermijn. Dat houdt in dat als u niet op tijd (gemotiveerd) kenbaar maakt dat u het niet eens bent met de verkoop (ruil), het recht om tegen de genoemde verkoop in rechte op te komen (bijvoorbeeld in kort geding) en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, vervalt. De gemeente en de potentiële koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen. Na afloop van de hiervoor gestelde termijn zullen de gegadigden derhalve niet meer ontvankelijk zijn in hun verzoeken c.q. vorderingen. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en het arrest van de Hoge Raad van 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661). Vragen Heeft u vragen over de voorgenomen verkoop, dan kunt u contact opnemen met D. van Asten of T. van den Ban emailadressen: d.vanasten@waddinxveen.nl en t.vandenban@waddinxveen.nl ) of per post naar Beukenhof 1, 2741 HS Waddinxveen, Postbus 400, 2740 AK Waddinxveen onder vermelding van “verkoop perceel Tweede Bloksweg. Het stellen van vragen laat onverlet dat u uw eventuele bezwaar binnen de hiervoor genoemde termijn moet hebben ingediend op de hiervoor vermelde wijze.