Voorgenomen bestendiging gemeentelijk voorkeursrecht Rijnhaven-Oost te Alphen aan den Rijn

Voorgenomen bestendiging gemeentelijk voorkeursrecht Rijnhaven-Oost te Alphen aan den Rijn Voorgenomen bestendiging voorkeursrecht Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Alphen aan den Rijn heeft op 6 oktober 2026 besloten om de raad op basis van artikel 9.4, tweede lid Omgevingswet voor te stellen het gevestigde voorkeursrecht op een deel van de locatie Rijnhaven-Oost te Alphen aan den Rijn te bestendigen. De onroerende zaken zijn gelegen op de locatie Rijnhaven-Oost, gelegen ten noorden van de kern van de gemeente Alphen aan den Rijn. Specifieker aangeduid als het gebied ten westen van de Van Foreestlaan, ten zuiden van de Hoorn, ten oosten van de Rijnhaven en ten noorden van de Nijverheidsweg te Alphen aan den Rijn. Het betreft de percelen plaatselijk bekend als Energieweg 5, 7, 9, 11, 11 A, 13, 15, 17 te 2404 HE Alphen aan den Rijn. De percelen zijn nader aangegeven op de bij het voorgenomen besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening met nummer TK-30405374-01 en op de als zodanig gewaarmerkte perceelslijst met nummer PL-30405374-01, één en ander naar de stand van de openbare registers van het Kadaster per 9 september 2026. Waarom wordt voorgesteld het voorkeursrecht te bestendigen? Het voorkeursrecht wordt bestendigd ten behoeve van de realisatie van de transformatie van de locatie Rijnhaven-Oost conform de functie wonen met bijbehorende voorzieningen, alle niet-agrarisch en nader uit te werken. De gemeente wil regie houden en sturing blijven geven aan de voorgenomen transformatie. Met de bestendiging van het gemeentelijk voorkeursrecht behoudt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in het betreffende gebied c.q. een eerste recht van koop op de in het besluit betrokken percelen. De eigenaren van en beperkt gerechtigden tot de betreffende percelen dienen hun eigendom/beperkt zakelijk recht op de percelen bij door hen voorgenomen vervreemding eerst aan de gemeente aan te bieden c.q. de gemeente in de gelegenheid te stellen om de percelen onbezwaard te verkrijgen. Het gemeentelijk voorkeursrecht maakt het de gemeente mogelijk om de regie te houden bij de uitvoering van haar plannen. Het gemeentelijk voorkeursrecht voorkomt, dat een andere partij zich in het gebied een positie verschaft, waardoor de gemeentelijke regierol zou kunnen worden verstoord. Bekendmaking Het voorgenomen verlengingsbesluit is bekendgemaakt door toezending van het concept- besluit aan de belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en de beperkt gerechtigden). Dit geschiedt door middel van een aangetekende brief met bijlagen. Met de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Chw bestemmingsplan Rijnhaven-Oost 2021’ op 17 februari 2022 is het door de raad gevestigde voorkeursrecht op 25 maart 2021 voor een termijn van vijf jaar gecontinueerd. Door middel van het voorgenomen besluit wordt het voorkeursrecht opnieuw gecontinueerd voor een termijn van vijf jaar. Kennisgeving terinzagelegging Het voorgenomen verlengingsbesluit en de daarop betrekking hebbende stukken, daaronder mede begrepen de perceelsgewijze registratie en de grondtekening, zijn met ingang van 8 oktober 2026, voor een periode van vier weken voor eenieder kosteloos ter inzage gelegd op het gemeentehuis, Stadhuisplein 1, 2405 SH Alphen aan den Rijn. De actuele openingstijden zijn te raadplegen via de website van de gemeente: www.alphenaandenrijn.nl. Het voorgenomen verlengingsbesluit en de daarop betrekking hebbende stukken zijn gedurende dezelfde termijn tevens digitaal te bekijken via het digitale publicatieblad op officielebekendmakingen.nl. De documenten hangen als ‘Bekijk documenten’ aan deze publicatie (zie linker kolom). Zienswijzen In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van het door de raad te nemen verlengingsbesluit tot bestendiging van het voorkeursrecht op de onderhavige percelen, worden belanghebbenden, gelet op artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht (‘Awb’), in de gelegenheid gesteld gedurende een termijn van vier weken, ingaande op 8 oktober 2026, hun zienswijzen over het raadsvoorstel schriftelijk, dan wel mondeling naar voren te brengen. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de raad van de gemeente Alphen aan den Rijn, Postbus 13, 2400 AA Alphen aan den Rijn. Indien belanghebbenden hun zienswijze aan de raad mondeling kenbaar wensen te maken, kunnen zij hiervoor telefonisch een afspraak maken met de griffier, onder telefoonnummer 0172-465352. Nadere informatie Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de heer A. Peeman van de gemeente Alphen aan den Rijn, onder telefoonnummer 14 0172 of per e-mail apeeman@alphenaandenrijn.nl. Alphen aan den Rijn, 8 oktober 2026.Burgemeester en wethouders van Alphen aan den Rijn.