Gemeente Zoetermeer – publicatie van voornemen tot het vestigen van zakelijke rechten van drie gemeentelijke percelen aan de Middelwaard te Zoetermeer

Gemeente Zoetermeer – publicatie van voornemen tot het vestigen van zakelijke rechten van drie gemeentelijke percelen aan de Middelwaard te Zoetermeer De gemeente Zoetermeer maakt hierbij bekend dat zij voornemens is over te gaan tot het vestigen van een recht van overbouw en rechten van opstal met betrekking tot de volgende percelen gelegen aan de Middelwaard te Zoetermeer: -een gedeelte van het perceel, kadastraal bekend gemeente Zoetermeer, sectie F, nummer 2158, ter grootte van circa 10 m² (recht van overbouw); -een gedeelte van het perceel, kadastraal bekend gemeente Zoetermeer, sectie F, nummer 2158, ter grootte van circa 27 m² (recht van opstal); -een gedeelte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Zoetermeer, sectie F, nummers 2158 en 1244, ter grootte van circa 20 m² (recht van opstal); De gemeente is voornemens deze rechten te vestigen ten behoeve van Portico Investments Netherlands B.V. voor het realiseren van overkappingen en luifels als onderdeel van de renovatie van winkelcentrum Meerzicht. De gemeente Zoetermeer is van oordeel dat Portico Investments Netherlands B.V. als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de voorgenomen uitgifte. Daarbij zijn de volgende overwegingen van belang: -De uit te geven gronden zijn ondergeschikt aan de renovatie van het winkelcentrum Meerzicht en hebben geen zelfstandige ontwikkelpotentie. -De gronden zijn noodzakelijk voor het realiseren van onderdelen van dit project. -Portico Investments Netherlands B.V. is eigenaar van winkelcentrum Meerzicht en de enige partij die direct grenst aan het betreffende gebied. Gelet hierop is er geen sprake van reële mededingingsruimte, aangezien er geen andere partijen zijn die het beoogde gebruik zelfstandig en gelijkwaardig kunnen realiseren en beschikken over de benodigde eigendomspositie en samenhang met het projectgebied. Vervaltermijn Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen tot het vestigen van zakelijke rechten, dan dient u uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatie van dit voornemen een kortgedingprocedure te starten bij de rechtbank ‘s-Gravenhage. Dit doet u door een dagvaarding uit te brengen aan het adres van de gemeente Zoetermeer. Als u dit niet binnen 20 kalenderdagen doet, dan vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).