Vastgesteld TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22h Den Ham PH Smitstraat 18”

Vastgesteld TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22h Den Ham PH Smitstraat 18” Burgemeester en wethouders van Twenterand maken bekend dat de gemeenteraad op 22 september 2026 op grond van artikel 2.4 Omgevingswet, het ‘TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22h Den Ham PH Smitstraat 18’ heeft vastgesteld. Het ‘TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22h Den Ham PH Smitstraat 18’ ligt gedurende een termijn van zes weken voor eenieder ter inzage voor beroep. Het TAM-omgevingsplan heeft betrekking op aan de Smitstraat 18 in Den Ham. Op dit perceel bevindt zich een gebouw met twee bouwlagen: de benedenverdieping wordt gebruikt als tandartspraktijk en de bovenverdieping als reguliere woning. Binnen deze functie is het toegestaan om een aan huis verbonden beroep uit te oefenen, mits dit niet meer dan 30% van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw in beslag neemt. De huidige tandartspraktijk overschrijdt deze maximale oppervlakte, waardoor het bestaande gebruik strijdig is met de geldende planregels. Het plan voorziet in een functiewijziging van het perceel van “karakteristieke woondoeleinden” naar “maatschappelijk”, met als doel de planologische situatie in overeenstemming te brengen met het huidige gebruik. Ter inzagelegging Het vastgestelde ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22h Den Ham PH Smitstraat 18’ ligt voor eenieder vanaf donderdag 8 oktober 2026 tot en met woensdag 18 november 2026 ter inzage. Het TAM-omgevingsplan is digitaal in te zien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en het ‘Omgevingsloket’ (https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart). Als u bij de zoekterm de plannaam invult of de code ‘NL.IMRO.1700.TAMPHSmitstraat18-vas1’ invoert, komt u direct bij het plan. Beroepsmogelijkheden Van donderdag 8 oktober 2026 tot en met woensdag 18 november 2026 kunnen belanghebbenden beroep instellen. Het beroep moet schriftelijk worden ingediend bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA DEN HAAG. Voor burgers is het mogelijk digitaal beroep in te stellen. De voorwaarden voor het indienen van een digitaal beroepschrift staan op www.raadvanstate.nl. Het besluit treedt inwerking op de dag dat er vier weken zijn verstreken sinds de bekendmaking van deze publicatie. U kunt de ontwikkeling tijdelijk tegenhouden door de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State te vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Het indienen van een voorlopige voorziening zorgt er niet automatisch voor dat een omgevingsplan voorlopig niet mag worden uitgevoerd. Dat gebeurt pas als de voorzieningenrechter een verzoek om voorlopige voorziening geheel of gedeeltelijk toewijst. Met een voorlopige voorziening kan de voorzieningenrechter een tijdelijke regeling treffen voor de periode dat uw beroep in behandeling is. Zo kan worden voorkomen dat er onomkeerbare gevolgen gebeuren tijdens de beroepsprocedure.