Gemeente Ommen – kennisgeving voornemen sluiten vaststellingsovereenkomst en verkoop onroerende zaak

Gemeente Ommen – kennisgeving voornemen sluiten vaststellingsovereenkomst en verkoop onroerende zaak Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Ommen maakt hierbij, met inachtneming van het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (het Didam-arrest), bekend dat zij het voornemen heeft een vaststellingsovereenkomst te sluiten met Artica Vastgoedontwikkeling B.V. (‘Artica’). Onderdeel van deze vaststellingsovereenkomst is de verkoop en levering door de gemeente aan Artica van het perceel/de percelen kadastraal bekend gemeente Ommen, sectie B, nummers 8714, 8720, 8722, 8723, 8726, 8728, groot ca 1.047 m2, gelegen in plangebied Haven Oost (hierna: ‘het alternatieve perceel’). De achtergrond van dit voornemen is als volgt. De gemeente en Artica hebben sinds langere tijd een samenwerkingsovereenkomst voor de herontwikkeling van het stadscentrum en omgeving. Op grond van deze samenwerkingsovereenkomst heeft de ontwikkelaar een juridisch afdwingbare aanspraak verkregen op de ontwikkeling van twee woningen op de locatie Varsenerstraat, thans nog eigendom van de gemeente. Deze locatie is in gebruik als openbare parkeerplaats. Inmiddels is gebleken dat het behoud van de parkeerfunctie vanuit het publieke belang wenselijk en noodzakelijk is. Gezocht is daarom naar een alternatieve ontwikkellocatie voor Artica. De gemeente en Artica zijn vervolgens in gesprek getreden en uitkomst daarvan is dat zij zijn overeengekomen dat Artica van diens aanspraak op ontwikkeling van de parkeerlocatie afziet. In ruil daarvoor zal de gemeente het alternatieve perceel voor ontwikkeling verkopen aan Artica. De gemeente is van oordeel dat Artica in dit geval de enige serieuze gegadigde is, omdat Artica reeds een juridisch afdwingbare aanspraak had op ontwikkeling van de parkeerlocatie en deze aanspraak opgeeft ten behoeve van het gemeentelijk belang van behoud van openbare parkeergelegenheid. Bezwaren Derden die op grond van voornoemde objectieve en toetsbare criteria menen ook in aanmerking te komen voor verwerving van het alternatieve perceel, kunnen binnen een termijn van twintig (20) dagen na de datum van publicatie van deze kennisgeving hun bezwaren kenbaar maken door het aanhangig maken van een kort geding bij de rechtbank Overijssel. Indien binnen deze termijn geen kort geding aanhangig wordt gemaakt, gaat de gemeente ervan uit dat derden zich neerleggen bij de voorgenomen overeenkomst. Ommen, 1 oktober 2026 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Ommen.