Bekendmaking vaststelling TAM-IMRO-omgevingsplan Rott 31 te Vijlen (Hoofdstuk 22e)

Bekendmaking vaststelling TAM-IMRO-omgevingsplan Rott 31 te Vijlen (Hoofdstuk 22e) Burgemeester en wethouders van de gemeente Vaals maken, ingevolge artikel 16.29 en 16.30 van de Omgevingswet en artikel 12 van de Bekendmakingswet bekend dat een wijziging van het tijdelijk omgevingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0981.TAMRott31-VG01 is vastgesteld voor de planvorming gelegen op Rott 31, 6294 NL te Vijlen kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F, nummers 180, 181 en 197. De aanleiding voor het wijzigen van het omgevingsplan van de gemeente Vaals voor de locatie aan Rott 31 te Vijlen betreft het bouwen van een schuur, wellnessvoorzieningen, terrassen, parkeergelegenheid en speel- en dierweide met dierenverblijf. Voor de diverse ontwikkelingen van het bouwen van de (wellness)schuur en het dierenverblijf is een bouwvlak nodig. Tevens is de aanvraag in strijd met het tijdelijk omgevingsplan 'Herziening Buitengebied 2013' vanwege de bestemming: 'Argrarisch met waarden – Natuur en landschap'. De bestemming wordt gewijzigd naar 'Recreatie'. Er is een juridische voorwaardelijke verplichting opgenomen in de regels (artikel 7.3.2 en 7.3.3.) dat bij het realiseren van de nieuwbouw (de schuur) sprake is van een goede omgang met de landschappelijke kernkwaliteiten en dat de landschappelijke inpassing door een bevoegd gezag wordt beoordeeld. Om de ontwikkelingen te kunnen faciliteren alsook planologisch-juridisch correct vast te leggen dient een wijziging plaats te vinden van het vigerende (tijdelijk) omgevingsplan (hoofdstuk 22e). Anterieure overeenkomst Ter voldoening aan het bepaalde in artikel 13.13 van de Omgevingswet en artikel 4.5 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) is een anterieure overeenkomst met initiatiefnemer gesloten. Initiatiefnemers zijn grondeigenaar van de betreffende percelen in het plangebied te Vijlen. Partijen zijn onder meer overeengekomen: • dat eventuele nadeelcompensatie voor rekening komt van initiatiefnemers. • dat de overeengekomen kwaliteitsverbetering uiterlijk 2 jaar na het onherroepelijk worden van de voor het project vereiste wijziging van het Omgevingsplan, gerealiseerd wordt en deze vervolgens - zowel kwalitatief als kwantitatief - in stand wordt gehouden. Het plan heeft vanaf 19 december 2025 voor een periode van 6 weken voor zienswijzen ter inzage gelegen. Tijdens deze periode zijn drie zienswijzen ontvangen. De zienswijzen leiden tot wijzingen in het TAM-IMRO-omgevingsplan. De gemeenteraad van Vaals heeft in de raadsvergadering van 21 september 2026 het plan gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerp TAM-IMRO omgevingsplan. Inzage De wijziging van het tijdelijk omgevingsplan en de daarop betrekking hebbende stukken, alsmede een zakelijke beschrijving van de inhoud van anterieure overeenkomst, liggen vanaf maandag 5 oktober 2026 voor een periode van 6 weken formeel ter inzage. Indien u de stukken wilt inzien, kunt u tijdens openingstijden terecht bij het gemeentehuis.Tevens kunt u de bescheiden (identificatienummer: NL.IMRO.0981.TAMRott31-VG01), met uitzondering van de anterieure overeenkomst, raadplegen via de website https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ Beroep Belanghebbenden kunnen binnen bovengenoemde termijn van 6 weken beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Voor zover het wijzigingen betreft, die bij de vaststelling van het plan zijn aangebracht, kan een ieder beroep instellen. Voor het indienen van beroep wordt griffierecht geheven. Het besluit tot vaststelling van de wijziging van het tijdelijk omgevingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt, tenzij binnen deze termijn naast het indienen van beroep een verzoek om een voorlopige voorziening is ingediend bij de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Burgemeester en wethouders van gemeente Vaals, 5 oktober 2026