Kennisgeving inzake voornemen tot ingebruikgeving van gemeentegrond en vestiging opstalrecht t.b.v. vier trafostations en een grondruil te Culemborg

Kennisgeving inzake voornemen tot ingebruikgeving van gemeentegrond en vestiging opstalrecht t.b.v. vier trafostations en een grondruil te Culemborg In het zogenoemde Didam-arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) wordt de overheid, ook in geval van een 1-op-1 uitgifte van grond, verplicht tot voorafgaande bekendmaking van de beoogde uitgifte. Met deze publicatie geeft de gemeente Culemborg uitvoering aan het arrest. Recht van opstal transformatorstation Burgemeester en wethouders van de gemeente Culemborg (hierna: B&W) maken bekend dat zij hebben besloten om aan Liander N.V. gevestigd te Duiven (hierna: Liander) diverse percelen grond gelegen in de gemeente Culemborg (hierna: de gemeentegrond) in gebruik te geven en ten gunste van Liander een opstalrecht te vestigen voor de realisatie van diverse trafostations. De gemeente Culemborg blijft eigenaar van de gemeentegrond. Voor ieder in gebruik te geven perceel gemeentegrond en te vestigen opstalrecht betaalt Liander aan de gemeente Culemborg een eenmalige vergoeding (canon). Deze publicatie betreft vier rechten van opstal ten behoeve van een transformatorstation op een perceel grond: -gelegen aan Het Hof te Culemborg, kadastraal bekend Gemeente Culemborg, sectie I, nummer 4957 (gedeeltelijk), ter grootte van circa : 26 m² - gelegen aan de Beatrixlaan te Culemborg, kadastraal bekend Gemeente Culemborg, sectie B, nummer 1650 (gedeeltelijk), ter grootte van circa : 27 m² - gelegen aan het Boomkleverpad te Culemborg, kadastraal bekend Gemeente Culemborg, sectie N, nummer 2159 (gedeeltelijk), ter grootte van circa : 27 m² - gelegen aan de Brenkmanweg te Culemborg, kadastraal bekend Gemeente Culemborg, sectie C, nummer 3554 (gedeeltelijk), ter grootte van circa : 27 m² Motivering uitgifte 1-op-1 opstalrecht De gemeente Culemborg is van mening dat de ingebruikgeving van de percelen gemeentegrond en de vestiging van de opstalrechten 1-op-1 aan Liander gegund kan worden omdat aannemelijk kan worden gemaakt dat er slechts één serieuze gegadigde is. De gemeente Culemborg voert hiervoor de volgende argumenten aan: •Liander is verantwoordelijk voor het elektranetwerk in de gemeente Culemborg, een netwerk dat uitbreiding behoeft nu steeds meer objecten van het gas gaan en overgaan op elektra voor verwarming van objecten. • De gemeentegrond mag uitsluitend en alleen worden gebruikt voor het hierop te plaatsen en in werking te hebben en te houden trafostation. • Het perceel gemeentegrond wordt alleen voor dit specifieke doel in gebruik gegeven en het opstalrecht worden alleen voor dit doel gevestigd. Grondruil t.p.v. Rijksstraatweg nabij Taqwa moskee Burgemeester en wethouders van de gemeente Culemborg (hierna: B&W) maken bekend dat zij hebben besloten om met Liander N.V. gevestigd te Duiven (hierna: Liander) een grondruil te doen t.b.v. de ondergrond van een trafostation. Het betreft een grondruil waarbij per saldo ca. 2 m2 gemeentegrond aan Liander verkocht wordt, om het betreffende trafostation volledig op grond van Liander te laten staan. Het grootste deel van de ondergrond was reeds bij Liander in eigendom. De omliggende gronden zijn van de gemeente of van de Taqwa moskee. 1)Gemeente Culemborg verkoopt aan Liander een perceel grond gelegen aan de Rijksstraatweg te Culemborg, kadastraal bekend als Gemeente Culemborg, sectie M, nummer 932, ter grootte van circa : 4 m2 2) Liander verkoopt aan Gemeente Culemborg een perceel grond gelegen aan de Rijksstraatweg te Culemborg, kadastraal bekend als Gemeente Culemborg, sectie M, nummer 791, ter grootte van circa : 2 m2 Motivering uitgifte 1-op-1 grondruil De gemeente Culemborg is van mening dat de grondruil en verkoop van het gedeelte van het perceel gemeentegrond aan Liander gegund kan worden omdat aannemelijk kan worden gemaakt dat er slechts één serieuze gegadigde is. De gemeente Culemborg voert hiervoor de volgende argumenten aan: •Liander is verantwoordelijk voor het elektranetwerk in de gemeente Culemborg, een netwerk dat uitbreiding behoeft nu steeds meer objecten van het gas gaan en overgaan op elektra voor verwarming van objecten. • De grond mag uitsluitend en alleen worden gebruikt ten behoeve van het trafostation. Reactietermijn Kunt u zich niet verenigen met het voornemen tot de voorgenomen ingebruikgeving en de vestiging van de opstalrechten ten gunste van Liander, dan dient u binnen een termijn van twintig (20) kalenderdagen na datum publicatie van deze bekendmaking een kort geding tegen de gemeente Culemborg bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland te Arnhem aanhangig te hebben gemaakt. Genoemde termijn merken B&W aan als een vervaltermijn. Als binnen de opgegeven termijn van twintig (20) kalenderdagen geen kort geding tegen de gemeente Culemborg aanhangig is gemaakt, zullen B&W op het overeengekomen moment, tot ingebruikgeving en vestiging van de rechten van opstal overgaan. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding, vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. Er liggen verder geen stukken ter inzage, m.u.v. onderstaande bijlagen: -Trafostation locatie Het Hof - Trafostation locatie Beatrixstraat - Trafostation locatie Boomkleverpad - Trafostation locatie Brenkmanweg - Grondruil locatie Rijksstraatweg