Bekendmaking voornemen tot verkoop gemeentegrond aan de Ringlaan te Nieuw-Amsterdam

Bekendmaking voornemen tot verkoop gemeentegrond aan de Ringlaan te Nieuw-Amsterdam Kenmerk: 26526-2026 Type overeenkomst Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Emmen is voornemens een koopovereenkomst te sluiten met Wonen à la Carte B.V., gevestigd te ‘s-Gravenhage. Voor de verkoop van een strook gemeentegrond gelegen aan de Ringlaan te Nieuw-Amsterdam. Didam De Hoge Raad heeft in het zogenoemde Didam-arrest bepaald dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak privaatrechtelijk wil uitgeven, aan (potentiële) gegadigden de gelegenheid moet bieden om mee te dingen naar deze onroerende zaak indien er meerdere gegadigden zijn of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zijn. Deze mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden als bij voorbaat al vaststaat of mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt. Wat De voorgenomen verkoop houdt in dat: •de gemeente voornemens is het hierna genoemde perceelsgedeelte gelegen aan de Ringlaan te Nieuw-Amsterdam, die benodigd is voor de ontwikkeling en realisatie van het bouwplan aan de Ringlaan te Nieuw-Amsterdam door Wonen à la Carte B.V., te verkopen en in eigendom te leveren. -Het perceelsgedeelte, kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie G, nummer 13435, ter grootte van circa 35 m² (gedeeltelijk), zoals met een rode kruisarcering weergegeven op de tekening met tekeningnummer 203-G.2026. Enige serieuze gegadigde De gemeente is van oordeel dat Wonen à la Carte B.V. de enige serieuze gegadigde is die voor de verkoop in aanmerking komt omdat: •gegadigde de koper is van de percelen kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie G, nummers 8387 en 8916, tezamen groot van circa 1405 m², zoals met een rode kruisarcering weergegeven op de tekening met tekeningnummer 154-G-2025, welke percelen deel uitmaakten van de op 2 juni 2026 via TenderNed gepubliceerde verkoopprocedure voor de herontwikkeling van de locatie van het voormalige dorpshuis De Schalm aan de Ringlaan te Nieuw-Amsterdam; •tussen de gemeente en gegadigde reeds een koopovereenkomst is gesloten voor de verkoop van voornoemde percelen ten behoeve van de ontwikkeling van het bouwplan; •de te verkopen strook grond grenst direct aan de reeds aan Wonen à la Carte B.V. verkochte ontwikkellocatie en kan uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van het op die locatie te realiseren bouwplan; •de te verkopen strook grond vormt een ruimtelijke en functionele eenheid met de reeds verkochte ontwikkelpercelen en is noodzakelijk voor een doelmatige inrichting en uitvoering van het bouwplan; •de te verkopen strook grond heeft voor derden geen zelfstandige ontwikkelings-, gebruiks- of exploitatiewaarde en kan niet zelfstandig worden aangewend voor een afzonderlijke functie; •geen andere partij beschikt over gronden die in vergelijkbare mate ruimtelijk en functioneel zijn verbonden met de uit te geven strook grond; •gelet op de directe ruimtelijke en functionele samenhang tussen de reeds verkochte ontwikkelpercelen en de uit te geven strook grond is de gemeente van oordeel dat bij voorbaat vaststaat dat Wonen à la Carte B.V., als enige serieuze gegadigde voor aankoop van deze strook grond in aanmerking komt. Op grond van het voorgaande staat naar het oordeel van de gemeente bij voorbaat vast dat Wonen à la Carte B.V., de enige serieuze gegadigde is die voor de koop van deze strook grond in aanmerking komt. Verweer tegen het voornemen Indien u zich niet kunt verenigen met het voornemen de strook grond aan Wonen à la Carte B.V. te verkopen, dan dient u dit binnen 21 kalenderdagen na de datum van deze publicatie ondubbelzinnig kenbaar te maken bij de gemeente Emmen. Een reactie dient te worden gericht aan Team Projectmanagement en dient per e-mail te worden ingediend via het e-mail gemeente@emmen.nl onder vermelding van zaaknummer: 26526-2026. Het verweer tegen het voornemen tot verkoop dient gepaard te gaan met een onderbouwing waarom de gegadigde meent dat hij, evenals, als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt. Deze onderbouwing dient (mede) gebaseerd te zijn op voornoemde overwegingen c.q. selectiecriteria. De gestelde termijn van 21 dagen is een uiterste termijn. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt en acht de gemeente zich vrij om de koopovereenkomst met [naam ontwikkelaar] aan te gaan. De gemeente en de potentiële koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.