Voornemen tot verhuur gedeelte van bedrijfsgebouw aan De Haamen 3 te Beek

Voornemen tot verhuur gedeelte van bedrijfsgebouw aan De Haamen 3 te Beek Aanleiding De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het Didam-arrest gewezen. In dit arrest is bepaald dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil verhuren, aan (potentiële) gegadigden de gelegenheid moet bieden om mee te dingen naar deze onroerende zaak indien er meerdere gegadigden zijn voor de aankoop of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zijn. Deze mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden als bij voorbaat al vaststaat of mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de verhuur. Te verhuren object •Adres: De Haamen 3, 6191 HV Beek (gedeeltelijk). •Perceel: kadastraal bekend gemeente Beek, sectie I, nummer 1164, gedeeltelijk. •Het verhuurobject: zijnde twee werkplaatsen en een kantoorruimte. Voornemen tot aangaan van een huurovereenkomst De gemeente Beek is voornemens ‘één op één’ een huurovereenkomst aan te gaan met BMM Groen B.V., ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 14070232, dat het verhuurobject wil gebruiken voor stalling en klein onderhoud aan machines. BMM Groen B.V. is de enige serieuze gegadigde om de navolgende redenen: -De gemeente heeft, ten behoeve van het onderhoud van de groenvoorzieningen binnen de gemeente, een aanbestedingsprocedure gevoerd. Deze opdracht is gegund aan BMM Groen B.V. voor de periode van 1 juli 2026 tot en met 30 juni 2032. -De voorgenomen huurovereenkomst hangt rechtstreeks samen met de uitvoering van deze gegunde opdracht. De duur van de huurovereenkomst is daarom gelijk aan de looptijd van de opdracht. -BMM Groen B.V. voert de hiervoor genoemde, gegunde opdracht uit. Deze opdracht hangt nauw samen met het gehuurde. Daarnaast komt BMM Groen B.V. in hetzelfde gebouw te zitten als de buitendienst van de gemeente. Deze gezamenlijke huisvesting maakt korte lijnen mogelijk bij de dagelijkse afstemming tussen BMM Groen B.V. en de buitendienst. -Het verhuurobject is gelegen in het gebied waarin BMM Groen B.V. op grond van de aanbestedingsovereenkomst met de gemeente belast is met het onderhoud van de openbare groenvoorzieningen. Het werkgebied omvat de gehele gemeente. Gelet op de aard van de werkzaamheden is een uitvoeringslocatie op deze afstand functioneel noodzakelijk voor een doelmatige en tijdige uitvoering van de onderhoudsverplichtingen. Gelet op de voorgaande vier punten (in samenhang) is de gemeente van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de onderhavige overeenkomst. Rechtsbescherming en vervaltermijn Bent u het niet eens met dit voornemen omdat u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor de huur van de genoemde locatie? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na deze bekendmaking een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, locatie Maastricht, op straffe van verval van recht om op een later moment rechtsmaatregelen te treffen tegen deze voorgenomen verhuur. Daarnaast dient u de gemeente Beek hier per ommegaande schriftelijk van op de hoogte te stellen. De gemeente is voornemens om na het verlopen van voornoemde termijn van 20 kalenderdagen na deze bekendmaking de huurovereenkomst één-op-één aan te gaan. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de genoemde termijn van 20 kalenderdagen derhalve een uiterlijke termijn is en dat een verlenging hiervan niet aan de orde is. De gemeente behoudt overigens immer het recht om niet tot verhuur over te gaan. Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot het werkveld Grondzaken van onze gemeente. Per mail bereikbaar op adres taakveldgrondzaken@gemeentebeek.nl en telefonisch via telefoonnummer nummer 046-4389222.