Bekendmaking van voornemen tot grondverkoop – Koningsweg te Vriezenveen

Bekendmaking van voornemen tot grondverkoop – Koningsweg te Vriezenveen De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen. Dit arrest bepaalt dat overheidslichamen bij het aangaan en uitvoeren van privaatrechtelijke overeenkomsten de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en daarmee het gelijkheidsbeginsel in acht moeten nemen. Uit het gelijkheidsbeginsel vloeit voort dat een overheidslichaam dat het voornemen heeft om een onroerende zaak uit te geven, ruimte moet bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar deze onroerende zaak indien er meerdere gegadigden zijn voor de uitgifte van de onroerende zaak of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zijn. Een selectieprocedure doorlopen hoeft niet als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de gronduitgifte. In dat geval dient het overheidslichaam een voornemen tot gronduitgifte bekend te maken. Met deze publicatie voldoet de gemeente aan de verplichting die volgen uit het ‘Didam’-arrest. Voorgenomen grondverkoop De gemeente Twenterand is voornemens om een perceel grond van ca. 600 m² groot te verkopen aan de aangrenzende dierenartsenpraktijk. Het betreft een gedeelte van de percelen kadastraal bekend als gemeente Vriezenveen, sectie G, nummers 2500 en 3372 (ged.). Motivatie De gemeente is voornemens een gedeelte van het perceel te verkopen aan de eigenaar van de aangrenzende dierenartsenpraktijk. Naar het oordeel van de gemeente komt uitsluitend deze partij als serieuze gegadigde voor aankoop in aanmerking. Het betreffende perceelsgedeelte grenst direct aan het bestaande eigendom van de beoogde koper en kan uitsluitend via dat perceel op een doelmatige wijze worden gebruikt. De grond zal worden toegevoegd aan het aangrenzende perceel van de dierenartsenpraktijk en vormt daarmee een ruimtelijke en functionele eenheid met het reeds aanwezige bedrijfsperceel. De dierenartsenpraktijk gebruikt de grond ten behoeve van haar bedrijfsvoering, waaronder de opvang, behandeling en revalidatie van dieren. Door de directe ligging naast de praktijk kunnen dieren vanuit de praktijk veilig en efficiënt worden verplaatst en kan adequaat toezicht worden gehouden. Gebruik van deze grond door een andere partij ligt, gelet op de ligging en de beperkte omvang van het perceelsgedeelte, niet voor de hand en levert geen vergelijkbare functionele meerwaarde op. Daarnaast wordt het betreffende perceelsgedeelte al gedurende een langere periode feitelijk gebruikt in samenhang met de aangrenzende dierenartsenpraktijk. De voorgenomen verkoop zorgt ervoor dat de bestaande feitelijke en functionele situatie juridisch wordt bestendigd. Gelet op de ligging, het bestaande gebruik en de functionele relatie met de aangrenzende dierenartsenpraktijk is de gemeente van oordeel dat uitsluitend de eigenaar van het aangrenzende perceel als serieuze gegadigde voor aankoop kan worden aangemerkt. Vervaltermijn Tegen deze voorgenomen gronduitgifte kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend dan wel ingesteld. Als u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u uiterlijk binnen 20 kalenderdagen -gerekend vanaf de datum van publicatie van deze kennisgeving in het Gemeenteblad - een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Overijssel. Als u een kort geding aanhangig maakt dan dient u dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail toesturen van de conceptdagvaarding aan de afdeling Grondzaken van de gemeente, e-mailadres: grondzaken@twenterand.nl.