Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht locatie Molenstraat Waterstraat Hulst

Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht locatie Molenstraat Waterstraat Hulst Bekendmaking van het besluit tot vestiging van het (voorlopig) voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) op percelen gelegen aan de Molenstraat Waterstraat te Hulst, gelegen in de gemeente Hulst, op basis van artikelen 9.1, lid 1, onder c, Omgevingswet Artikel 9.1 lid 1 onder c Omgevingswet De gemeenteraad van Hulst maakt op grond van artikel 16.32b Omgevingswet bekend dat de raad op 24 september 2026 een voorkeursrechtbeschikking heeft genomen op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 1 onder c Omgevingswet, waardoor op percelen een voorkeursrecht is gevestigd. Met de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad wordt een voorkeursrecht op de betrokken percelen gevestigd voor een periode van vijf jaar, te rekenen vanaf de datum van inwerkingtreding van het raadsbesluit. Het besluit van de raad treedt in werking na inschrijving in het openbaar register van het Kadaster. Op de percelen is eerder door het college van B&W bij besluit van 11 augustus 2026 een voorlopig voorkeursrecht van drie maanden gevestigd. Ligging, huidig gebruik en toebedachte functie De voorkeursrechtbeschikking heeft betrekking op percelen gelegen aan de Molenstraat - Waterstraat. Aan de grond is de functie Wonen, Recreatie, Sport en Maatschappelijk. Deze toebedachte functie wijkt af van het huidige gebruik. Gevolgen De Omgevingswet geeft gemeenten de mogelijkheid om een (publiekrechtelijk) voorkeursrecht te vestigen. De vestiging van het voorkeursrecht heeft tot gevolg dat een eigenaar van of een beperkt gerechtigde tot een onroerende zaak niet tot vervreemding mag overgaan voordat de betreffende onroerende zaak of het beperkt recht aan de gemeente Hulst is aangeboden. De vestiging van het voorkeursrecht betekent niet dat de eigenaar of beperkt gerechtigde verplicht wordt om tot verkoop van zijn eigendom of beperkt recht op de eigendom over te gaan. Slechts in het geval dat de eigenaar of beperkt gerechtigde zelf wil verkopen, is hij verplicht eerst de gemeente in de gelegenheid te stellen om tot aankoop over te gaan. Er is sprake van een vrijwillige verkoopsituatie. De gemeente Hulst kan dan besluiten of zij tot aankoop wil overgaan. De eigenaar van het desbetreffende perceel ontvangt per brief het besluit tot vestiging van het voorkeursrecht met nadere informatie. Terinzagelegging De voorkeursrechtbeschikking met bijbehorende stukken ligt met ingang van 29 augustus 2026 gedurende zes weken voor een ieder gedurende de openingstijden van de Gemeentewinkel ter inzage, Grote Markt 24 te Hulst. Het besluit bevat een kaart van het gebied inclusief de betreffende kadastrale percelen. De stukken zijn dezelfde periode tevens digitaal in te zien via kennisgeving op www.officielebekendmakingen.nl. Bezwaar Bent u het niet eens met dit besluit? Dan kunt u een brief met uw bezwaar indienen bij de gemeenteraad. Stuur uw bezwaarschrift binnen 6 weken na de datum bekendmaking van het besluit per post naar: De gemeenteraad van Hulst Postbus 49 4560 AA Hulst Het bezwaarschrift kunt u digitaal indienen via het via DigiD, elDas, eHerkenning of handmatig invullen en versturen van het webformulier “Indienen bezwaarschrift” via www.gemeentehulst.nl Vermeld in uw bezwaarschrift: - Naam en adres; - De datum en handtekening; - Een duidelijke omschrijving van het besluit waartegen u bezwaar maakt. Stuur een kopie van het besluit mee en noem het kenmerk; - De reden(en) van uw bezwaar; - Eventueel uw telefoonnummer en e-mailadres. Laat u iemand anders namens u een bezwaarschrift indienen? Stuur dan een schriftelijke en ondertekende verklaring (volmacht) mee waaruit blijkt dat die persoon namens u het bezwaarschrift mag indienen. Voorlopige voorziening Het besluit blijft van kracht, ook als u een bezwaarschrift heeft ingediend. Wilt u dit niet omdat het besluit bijvoorbeeld onherstelbare gevolgen heeft voor u? Vraag dan de rechter om de inwerkingtreding van een besluit voorlopig tegen te houden. Dit heet een verzoek om een voorlopige voorziening. Dit kost geld, u krijgt daarvoor een rekening van de rechtbank. Voorwaarden zijn dat er sprake is van een dringende situatie én dat u een bezwaarschrift heeft ingediend. De rechter beoordeelt of het verzoekschrift wordt toegewezen. Stuur uw verzoekschrift naar: De Rechtbank Zeeland-West-Brabant Team Bestuursrecht Postbus 90006 4800 PA Breda Het verzoekschrift kunt u ook digitaal indienen bij de Rechtbank via www.rechtspraak.nl. U heeft daarvoor wel uw elektronische handtekening nodig (DIGID). Heeft u vragen? Neem dan contact op met ons op via 14 0114. Hulst, 24 september 2026 Namens deze, De gemeenteraad van Hulst I.M.M. Jense - Van Haarst Burgemeester M.W.M. Marin Raadsgriffier