Voornemen tot verkoop punt grond gemeente Rhoon

Voornemen tot verkoop punt grond gemeente Rhoon De gemeente Rhoon maakt hierbij bekend voornemens te zijn een punt grond gelegen aan de zijkant van de woning aan de Essendijk 72 te Rhoon, in totaal groot circa 20 m2, één-op-één te verkopen aan de eigenaar van de genoemde woning. Motivering De gemeente is van oordeel dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt. Daartoe wordt het volgende overwogen. De punt grond, het perceel, grenst aan de perceelsgrens van de woning aan de Essendijk 72 te Rhoon en maakt onderdeel uit van de tuin van deze woning. Het perceel heeft uitsluitend functionele meerwaarde voor de uitbreiding en inrichting van de tuin van de genoemde woning. Zelfstandige ontwikkeling of gebruik door derden van het perceel is planologisch en feitelijk niet mogelijk. Hiervoor is het perceel ook te klein. Gelet hierop meent de gemeente dat de eigenaar van de genoemde woning de enige serieuze gegadigde is voor aankoop van de punt grond. In het Didam-arrest van 26 november 2021 heeft de Hoge Raad bepaald dat een overheidslichaam bij de (voorgenomen) uitgifte van onroerende zaken gelegenheid moet bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar deze onroerende zaak indien er meerdere gegadigden zijn voor de verwerving van de desbetreffende onroerende zaak, of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. De reikwijdte van het arrest is zodanig dat het bijvoorbeeld ook van toepassing is op het laten vestigen van rechten van opstal. Mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden indien bij voorbaat vaststaat, of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de uitgifte. In dat geval dient het overheidslichaam voorafgaand aan de uitgifte zijn voornemen daartoe gemotiveerd bekend te maken, op een zodanige wijze dat een ieder daarvan kennis kan nemen. Reactietermijn Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dient u uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatie van dit bericht een gemotiveerde reactie kenbaar te maken aan e.kleverkamp@albrandswaard.nl. Indien u niet tijdig en gemotiveerd reageert op deze publicatie vervalt het recht om tegen de voorgenomen uitgifte bezwaar te maken. Ook vervalt dan uw recht om enige vordering tot schadevergoeding daarop te baseren. Indien binnen de termijn van 20 dagen geen reactie is ontvangen, zal de gemeente uitvoering geven aan de voorgenomen verkoop.