Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor vier padelbanen aan de Noordersingel 2 in Eemnes

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor vier padelbanen aan de Noordersingel 2 in Eemnes Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Eemnes maakt bekend dat het een ontwerpbesluit heeft genomen op de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het vervangen van twee tennisbanen door vier padelbanen bij Tennisvereniging Eemnes aan de Noordersingel 2 in Eemnes. Het ontwerpbesluit strekt tot verlening van de aangevraagde omgevingsvergunning. Zaaknummer: OMG 2024-0339 Datum ontvangst aanvraag: 3 september 2024 Locatie: Noordersingel 2, 3755 EZ Eemnes Kadastrale aanduiding: gemeente Eemnes, sectie A, nummer 4235 Aangevraagde activiteiten De aanvraag heeft betrekking op het vervangen van twee bestaande tennisbanen door vier padelbanen. Onderdeel van het project zijn de kooiconstructies rond de padelbanen, verlichting en geluidsschermen. Deze activiteit past niet binnen het huidige Omgevingsplan. Daarom wordt hiervoor een BOPA vergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) voorbereid. De gemeente moet deze BOPA op een later moment verwerken in het Omgevingsplan. Dit volgt uit artikel 16.64a, lid 2, van de Omgevingswet. De aanvraag heeft betrekking op een omgevingsplanactiviteit als bedoeld in artikel 5.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet. Voor het project is een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit nodig, omdat de kooiconstructies en geluidsschermen hoger zijn dan op grond van het omgevingsplan is toegestaan en de totale omvang meer dan 50 m² is. Inhoud van het ontwerpbesluit Het college is voornemens de omgevingsvergunning te verlenen voor: 1.het realiseren en in stand houden van vier padelbanen ter vervanging van twee tennisbanen; 2.het realiseren en in stand houden van de bijbehorende kooi- en wandconstructies en geluidsschermen; 3.het afwijken van de in het omgevingsplan opgenomen maximale bouwhoogte van 3 meter voor bouwwerken die geen gebouw zijn. Aan de ontwerpvergunning zijn voorschriften verbonden. Deze hebben onder meer betrekking op: 1.het realiseren van de geluidsschermen voordat de padelbanen in gebruik worden genomen; 2.de situering, uitvoering en instandhouding van de geluidsschermen; 3.het onderhoud van de geluidsschermen en de bijbehorende beplanting; 4.het toepassen van asymmetrische verlichting; 5.het uitschakelen van de verlichting tussen 23.00 en 07.00 uur en wanneer geen sport wordt beoefend. Motivering van het ontwerpbesluit De padelbanen passen binnen de sportfunctie van de locatie. De omgevingsvergunning is nodig vanwege de hoogte van de kooi- en wandconstructies en geluidsschermen. De kooi-/wandconstructies worden gedeeltelijk 4 meter hoog. De geluidsschermen worden gedeeltelijk 4 meter en gedeeltelijk 4,5 meter hoog, waar het omgevingsplan een maximale bouwhoogte van 3 meter toestaat. Het college heeft beoordeeld of met het project sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. De gevolgen voor geluid, verkeer, parkeren, licht, bodem, archeologie, natuur en water zijn hierbij betrokken. Ook zijn de belangen van de aanvrager, omwonenden en andere belanghebbenden afgewogen. Geluid Voor het project is akoestisch onderzoek uitgevoerd. In dit onderzoek is uitgegaan van zeven tennisbanen, vier padelbanen, gebruik van de banen tot 23.00 uur en de realisatie van geluidsschermen. Hierbij is ook gebruik gemaakt van een +5 dB(A) impulscorrectie zoals omschreven in de Handreiking Padel als marge. Volgens het akoestisch onderzoek voldoen de berekende geluidniveaus bij omliggende woningen aan de toepasselijke standaardwaarden van het Besluit kwaliteit leefomgeving en aan het bestaande maatwerkbesluit. Akoestische maatregelen Onderdeel van het project zijn een geluidsscherm langs de padelbanen van ongeveer 60 meter lang en maximaal 4,5 meter hoog en een aanvullend absorberend geluidsscherm aan de zijde van de Meentweg van ongeveer 28 meter lang en 4 meter hoog. Het aanvullende scherm vermindert volgens het akoestisch onderzoek de geluidniveaus bij woningen aan de Meentweg. Participatie Op 7 december 2023 heeft een informatieavond voor omwonenden plaatsgevonden. Naar aanleiding van de daarbij geuite zorgen over geluid is aanvullend onderzoek uitgevoerd naar het geluidsscherm aan de zijde van de Meentweg. Dit scherm is vervolgens in de planvorming en onderzoeksopzet opgenomen. Bindend advies De gemeenteraad van Eemnes heeft op 30 juni 2025 positief bindend advies uitgebracht over de aanvraag. De gemeenteraad heeft het college geadviseerd medewerking te verlenen aan het vervangen van twee tennisbanen door vier padelbanen. Afweging Op basis van de ruimtelijke motivering, het akoestisch onderzoek en toegepaste akoestische maatregelen, het positieve bindende advies van de gemeenteraad en de aan de vergunning te verbinden voorschriften, is het college voornemens de aangevraagde omgevingsvergunning te verlenen. Waarom publiceert de gemeente dit bericht? Een omgevingsvergunning wordt bij de gemeente aangevraagd om toestemming te krijgen om iets te bouwen, verbouwen, slopen, kappen of aan te leggen. Met dit bericht laat de gemeente u weten dat er misschien iets verandert in uw omgeving. U kunt hier nu op reageren. Het college heeft besloten de uitgebreide voorbereidingsprocedure toe te passen. Het ontwerpbesluit en de daarop betrekking hebbende stukken worden daarom gedurende zes weken ter inzage gelegd. Terinzagelegging Het ontwerpbesluit en de bijbehorende stukken liggen ter inzage van: 18 september tot en met 30 oktober 2026 De stukken zijn digitaal beschikbaar via: 1.www.officielebekendmakingen.nl; tijdens de inzagetermijn kunt u de documenten met informatie over het ontwerpbesluit bekijken via de link 'Bekijk documenten' links op deze pagina 2. https://www.eemnes.nl/bekendmakingen-en-verordeningen De stukken kunnen ook op afspraak worden ingezien in het gemeentehuis van Eemnes, Zuidersingel 1 in Eemnes. Voor het maken van een afspraak kunt u telefonisch contact opnemen via 14 035. Tot de ter inzage gelegde stukken behoren onder meer: 1.het ontwerpbesluit; 2.de aanvraag en bijbehorende tekeningen; 3.de ruimtelijke motivering; 4.het akoestisch onderzoek; 5.het raadsbesluit van 30 juni 2025 met het positieve bindende advies; 6.de overige documenten die volgens het ontwerpbesluit deel uitmaken van de aanvraag en het ontwerpbesluit. Zienswijzen Gedurende de termijn van terinzagelegging kan iedereen een zienswijze over het ontwerpbesluit naar voren brengen. Een schriftelijke zienswijze kan worden gericht aan: Het college van burgemeester en wethouders van Eemnes Postbus 71 3755 ZH Eemnes Digitaal via Postbus@eemnes.nl Vermeld in de zienswijze in ieder geval: 1.uw naam en adres; 2.de datum; 3.het zaaknummer OMG 2024-0339; 4.dat de zienswijze betrekking heeft op de ontwerp-omgevingsvergunning voor vier padelbanen aan de Noordersingel 2 in Eemnes; 5.de redenen voor uw zienswijze; 6.uw handtekening.