Besluit volgordelijst gemeente Someren, netdeel Helmond-Zuid

Besluit volgordelijst gemeente Someren, netdeel Helmond-Zuid Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Someren; overwegende dat: Op 18 augustus 2026 de beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten gemeente Someren 2026 zijn vastgesteld; De aanmeldperiode voor woningbouwprojecten verstreken is; Alle aangemelde projecten beoordeeld zijn op basis van volledigheid en eerder genoemde beleidsregels; gelet op: b e s l u i t : vast te stellen de volgordelijst gemeente Someren netdeel Helmond-Zuid Volgordelijst Positie Zaaknr. Projectnaam Projectlocatie Aantal woningen Onderwijs of woningbouw 1 N.v.t. Leerrijk Van Gijselstraat 24, 5712 HE Someren N.v.t. Onderwijs 2 200909475 Groote Hoeven Loovebaan 31, 5712 JV, Someren 50 Woningbouw 3 200906511 Postel 4 Postel 4, 5711 ET Someren 10 Woningbouw 4 N.v.t. ‘t Rendal Offermansstraat 9, 5715 AM Lierop N.v.t. Onderwijs 5 N.v.t. De Ranonkel Dommel 20, 5711 KT Someren N.v.t. Onderwijs 6 N.v.t. Mariaschool Laan ten Roode 34, 5711 GC Someren N.v.t. Onderwijs 7 200905996 Edelenburg – Fase 1 Plangebied Edelenburg 65 Woningbouw 8 200905489 Ontwikkeling Centrumplan Someren Oostplot Wilhelminaplein 10-13, 5711 EK, Someren 64 Woningbouw 9 200904521 Lierop-Zuid Vaarsehoefweg - Berkeindje, Lierop 87 Woningbouw 10 200907138 Edelenburg – Fase 2 Plangebied Edelenburg 110 Woningbouw 11 200906385 Speelheuvelstraat 13 Speelheuvelstraat 13, 5711 AS, Someren 21 Woningbouw 12 200907168 Edelenburg – Fase 3 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 13 200906496 Ontwikkeling Centrumplan Someren Noordplot Wilhelminaplein 4-13, 5711 EK, Someren 73 Woningbouw 14 200906074 Buitenhof Kerkstraat 70, 5711GW, Someren 12 Woningbouw 15 200907297 Beekendael De Hoof 18 & 24, 5712 LM, Someren 100 Woningbouw 16 200907801 Somerenseweg Kadastraal perceel SMR02 N 340 84 Woningbouw 17 200907176 Edelenburg – Fase 4 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 18 200907546 Lierop-Oost Kadastrale percelen SMR02-O-1394, SMR02-O-620, SMR02-O-619 en SMR02-O-1260 (ged) 112 Woningbouw 19 200907223 Edelenburg – Fase 5 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 20 200904862 Vaarsche Hoef Vaarsehoefweg-Groenstraat, Lierop 49 Woningbouw 21 200908057 Waterdael IV Kadastraal perceel SMR02 H 5040 12 Woningbouw 22 200907235 Edelenburg – Fase 6 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 23 200907190 Edelenburg – Fase 7 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 24 200907210 Edelenburg – Fase 8 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 25 200907251 Edelenburg – Fase 9 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 26 200907257 Edelenburg – Fase 10 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 27 200907263 Edelenburg – Fase 11 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 28 200907479 Edelenburg – Fase 12 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 29 200907488 Edelenburg – Fase 13 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 30 200907748 Edelenburg – Fase 14 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 31 200907760 Edelenburg – Fase 15 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw 32 200907784 Edelenburg – Fase 16 Plangebied Edelenburg 90 Woningbouw Aldus besloten in de vergadering van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Someren,de secretaris,J. Weekersde burgemeester,D. Blok TOELICHTING Deze volgordelijst is opgesteld in het kader van de landelijke werkwijze ‘Eerder aanvragen’ voor transportcapaciteit voor woningbouw en onderwijshuisvesting (‘Eerder Aanvragen’ in het planproces | VNG). De projecten op de volgordelijst zijn van 20 augustus tot en met 3 september door initiatiefnemers bij de gemeente aangemeld. In deze lijst staan ook projecten die, voorafgaand aan de aanmelding bij de gemeente, nog niet of nog niet in detail bekend waren. Dit betekent dat deze aanvragen in een aantal gevallen voorgenomen projecten van externe initiatiefnemers zijn en nog helemaal niet in behandeling zijn genomen door de gemeente. Plaatsing van een project op de volgordelijst betekent daarom ook beslist niet dat de gemeente het project heeft vastgesteld, goedgekeurd of vergund. Ook betekent plaatsing niet dat de gemeente verplicht is om het project mogelijk te maken of ervoor te zorgen dat het project volgens de vermelde planning wordt gerealiseerd. Alle bijbehorende participatietrajecten, ruimtelijke procedures, vergunningen en andere benodigde besluiten moeten in een aantal gevallen nog doorlopen worden en staan los van de plaatsing op deze lijst. De gebruikelijke (inspraak-)procedures en voorwaarden voor de beoordeling en eventuele realisatie van een project blijven onverkort van toepassing. Dit geldt ook voor eventuele participatie met omwonenden en andere belanghebbenden. De volgordelijst geeft uitsluitend de volgorde aan waarin de aangemelde projecten voor transportcapaciteit bij de netbeheerder worden aangemeld. Plaatsing op de lijst geeft geen garantie dat transportcapaciteit beschikbaar is of aan het project wordt toegekend. Aan de plaatsing of positie van een project op de volgordelijst kunnen geen rechten worden ontleend. De aangemelde woningbouwprojecten zijn beoordeeld op de beoordelingscriteria conform de 'Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten gemeente Someren 2026'. Dit betreffen objectieve, transparante en niet discriminatoire criteria, waaronder de maand van start bouw, de projectrijpheid en de verwachte opleverdatum. Op basis van deze beoordeling zijn alle woningbouwprojecten, gezamenlijk met projecten ten behoeve van onderwijshuisvesting voortkomend uit het Integraal Huisvestingsplan (IHP) op volgorde gezet per netdeel. Voor beoordeling van het betreffende netdeel is gebruik gemaakt van de capaciteitskaart. De volgordelijst wordt gebruikt voor het indienen van transport- en prioriteringsverzoeken vanaf 1 oktober 2026. Bezwaartermijn en tevens vervaltermijn Reageren op de voorlopige volgordelijst is uitsluitend mogelijk voor indieners van een verzoek tot plaatsing op de volgordelijst waarvan het verzoek op grond van artikel 6 van de Beleidsregels in behandeling is genomen. Belanghebbenden die het niet eens zijn met de positie van een project op de 'volgordelijst gemeente Someren, netdeel Helmond-Zuid' kunnen overeenkomstig artikel 13 van de Beleidsregels binnen 10 kalenderdagen na deze bekendmaking schriftelijk bezwaar indienen bij het college van burgemeester en wethouders van Someren. Deze termijn is een vervaltermijn. Dit betekent dat, indien geen bezwaar wordt ingediend binnen deze termijn, het recht vervalt om op te komen tegen de volgordelijst en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of andere aanspraak te baseren. Voordat u bezwaar indient, verzoeken wij u vriendelijk eerst contact op te nemen met behandelend ambtenaar via telefoonnummer 0493 494 888 of via gemeente@someren.nl. Wij lichten dan de totstandkoming van de volgordelijst toe. Dit overleg kan eventuele onduidelijkheden wegnemen en er mogelijk toe leiden dat het indienen van een bezwaar achterwege kan blijven. Uw bezwaar moet ten minste bevatten: •naam en adres van de indiener •Datum van indienen reactie •Zaaknummer, plaats op de volgordelijst en een omschrijving van het project waarop het bezwaar betrekking heeft •de gronden van het bezwaar •handtekening Uw bezwaar wordt gericht aan: College van burgemeester en wethouders van gemeente Someren Bezwaren kunnen uitsluitend per e-mail worden ingediend via gemeente@someren.nl. Vermeld bij uw bezwaar in ieder geval “Bezwaar volgordelijst” en het zaaknummer van uw aanmelding. Na afloop van de bezwaartermijn beoordeelt het college de ingediende bezwaren en stelt, indien nodig, een gewijzigde volgordelijst vast.