Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht locatie bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel tussen de Schuttersveldstraat, Eekboerstraat en Enschedesestraat te Oldenzaal, gemeente Oldenzaal, op basis van artikel 9.1, tweede lid, van de Omgevingswet

Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht locatie bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel tussen de Schuttersveldstraat, Eekboerstraat en Enschedesestraat te Oldenzaal, gemeente Oldenzaal, op basis van artikel 9.1, tweede lid, van de Omgevingswet Vestiging voorkeursrecht Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oldenzaal heeft op 8 september 2026 besloten om op basis van artikel 9.1, tweede lid, van de Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op de percelen kadastraal bekend gemeente Oldenzaal, sectie E, nummers 482, 943, 945, 946, 947, 948, 1247, 1389, 1698, 1699, 1700, 1707 en 1708 allen geheel. De percelen zijn gelegen op het bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel tussen de Schuttersveldstraat, Eekboerstraat en Enschedesestraat te Oldenzaal, dat onderdeel uitmaakt van de Zuidelijke entree van Oldenzaal en nabij Zuid Berghuizen. Waarom is het voorkeursrecht gevestigd? De betrokken gronden hebben momenteel de functies ‘bedrijventerrein’, ‘groen’ en ‘verkeer’. Het voorkeursrecht is gevestigd ten behoeve van de toegedachte functie wonen, waaronder wonen in combinatie met werken (met commerciële functies) en de daarbij behorende voorzieningen zoals openbare ruimte, groen en verkeer (waaronder (hoofd)fietsroute). Gevolgen van de vestiging De vestiging van het voorkeursrecht houdt in dat de eigenaren en beperkt gerechtigden van de onroerende zaken, wanneer zij die onroerende zaken respectievelijk beperkte rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente Oldenzaal te koop moeten aanbieden. De eigenaren en rechthebbenden hebben per brief bericht ontvangen over de inhoud van de voorkeursrechtbeschikking en de gevolgen daarvan. Looptijd/duur van het voorkeursrecht Het door het college van burgemeester en wethouders gevestigde voorkeursrecht als bedoeld in artikel 9.1, tweede lid van de Omgevingswet, vervalt drie maanden na het ingaan daarvan of, als dat eerder is, op het tijdstip dat een voorkeursrecht als bedoeld in artikel 9.1, eerste lid van de Omgevingswet ingaat (de vestiging van het voorkeursrecht door de gemeenteraad). De gemeenteraad dient derhalve binnen drie maanden een besluit te nemen om op de onroerende zaken het voorkeursrecht te vestigen (lees: bestendigen). Bekendmaking en inwerkingtreding De voorkeursrechtbeschikking met de daarop betrekking hebbende stukken is op 8 september 2026 per brief aan de belanghebbenden (de betrokken grondeigenaren en de eventuele beperkt gerechtigden) bekendgemaakt. De voorkeursrechtbeschikking treedt in werking na inschrijving bij het Kadaster. Kennisgeving terinzagelegging De voorkeursrechtbeschikking van het college van 8 september 2026 ligt samen met het voorstel aan de gemeenteraad (voorkeursrechtbeschikking) en bijbehorende bijlagen ter inzage. Bijbehorende bijlagen zijn de kadastrale kaart met daarop de kadastrale aanduiding van de in de voorkeursrechtbeschikking opgenomen onroerende zaken, de grootte, alsmede de namen van de eigenaren en/of zakelijk gerechtigden, en overige relevante gegevens. De stukken liggen van 11 september 2026 tot en met 14 oktober 2026 gedurende vier weken ter inzage. In de periode van 11 september tot en met 29 september zijn de stukken in te zien in het stadhuis van de gemeente Oldenzaal aan de Ganzenmarkt 1, 7571 CD Oldenzaal. In de periode van 30 september tot en met 4 oktober is de gemeente wegens een verhuizing gesloten. In de periode van 5 oktober tot en met 14 oktober zijn de stukken in te zien aan de Lossersestraat 2, 7574 AE Oldenzaal. Voor het inzien kan een afspraak gemaakt worden via vastgoed@oldenzaal.nl of het telefoonnummer (0541) 58 81 11. U kunt de voorkeursrechtbeschikking en de bijbehorende stukken digitaal bekijken via het digitale publicatieblad op officielebekendmakingen.nl. De documenten hangen als ‘Bekijk documenten’ aan deze publicatie (zie linker kolom). Indienen zienswijze In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van het door de gemeenteraad te nemen besluit tot vestiging van het voorkeursrecht worden belanghebbenden, gelet op artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht, gedurende vier weken met ingang van 11 september 2026 in de gelegenheid gesteld om tot uiterlijk 14 oktober 2026 schriftelijk of mondeling hun zienswijzen ten aanzien van de ontwerp beschikking van de gemeenteraad naar voren te brengen. Zienswijzen kunnen schriftelijk of mondeling naar voren worden gebracht bij de gemeenteraad, postbus 354, 7570 AJ in Oldenzaal. Als u mondeling een zienswijze wilt indienen, kunt u een afspraak maken met de ambtenaren van het team Grondzaken. U kunt ook mailen naar vastgoed@oldenzaal.nl. Bezwaar Belanghebbenden kunnen binnen zes weken na de dag van bekendmaking van de voorkeursrechtbeschikking van het college bezwaar indienen. Het bezwaarschrift moet worden ondertekend en bevat tenminste de naam het adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van de beschikking waartegen het bezwaar zich richt en de gronden van het bezwaar. Het bezwaarschrift moet worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van Oldenzaal, postbus 354, 7570 AJ Oldenzaal. U kunt ook digitaal bezwaar maken via https://www.oldenzaal.nl/bezwaar. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Als u ingelogd bent met DigiD, kunt u het bezwaarformulier digitaal invullen. Indiening van een bezwaarschrift betekent niet dat de werking van het besluit wordt uitgesteld. Na indiening van een bezwaarschrift bestaat de mogelijkheid een voorlopige voorziening aan te vragen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Overijssel, afdeling Bestuursrecht, postbus 10067, 8000 GB Zwolle. Daaraan zijn kosten (griffierecht) verbonden. Een verzoek om voorlopige voorziening kunt u ook digitaal indienen bij genoemde rechtbank via https://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Oldenzaal, 8 september 2026Het college van burgemeester en wethouders van Oldenzaal