Voornemen aangaan koop-/realisatieovereenkomst ter hoogte van de Veerpolderstraat te Arnhem

Voornemen aangaan koop-/realisatieovereenkomst ter hoogte van de Veerpolderstraat te Arnhem De gemeente Arnhem is voornemens een koop-/realisatieovereenkomst te sluiten met Stichting Volkshuisvesting Arnhem, hierna: Volkshuisvesting. Waarin onder andere wordt afgesproken dat Volkshuisvesting 39 huurappartementen realiseert, waarvan 28 sociale huurwoningen en 11 middenhuurwoningen. Voor de realisatie van deze 39 huurappartementen heeft de gemeente Arnhem het voornemen om de percelen gelegen aan de Veerpolderstraat in de wijk Malburgen, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie E, deelperceelnummer 1476 en 1702 te verkopen en te leveren aan Volkshuisvesting. Ook is de gemeente Arnhem voornemens de percelen, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie E, deelperceelnummer 1703 en 4257 te leveren aan Volkshuisvesting. Tezamen ter grootte van circa 2770 m2, zie onderstaande tekening. De gemeente Arnhem is van oordeel dat bij deze voorgenomen verkoop en levering slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt. Daarbij neemt de gemeente in aanmerking dat de verkoop en levering rechtstreeks voortvloeit uit de ontwikkeling van de wijk Malburgen, overeenkomstig het door de gemeenteraad op 2 maart 1998 vastgestelde Ontwikkelingsplan Malburgen. Daarnaast past de verkoop en levering van de percelen binnen de afspraken die de gemeente Arnhem en Volkshuisvesting hebben vastgelegd in de Samenwerkingsovereenkomst Malburgen gemeente Arnhem en Stichting Volkshuisvesting Arnhem d.d. 28 mei 2002, ondertekend op 12 september 2002 over de ontwikkeling van de wijk Malburgen. Volkshuisvesting vervult binnen deze gebiedsontwikkeling een specifieke en al lang bestaande rol. De verkoop en levering van de percelen is noodzakelijk voor de uitvoering van eerder gemaakte afspraken en vormt een onlosmakelijk onderdeel van de overeengekomen ontwikkeling van het gebied. Op grond van deze objectieve, redelijke en toetsbare criteria is de gemeente Arnhem van oordeel dat uitsluitend Volkshuisvesting als serieuze gegadigde voor aankoop en levering van de betreffende percelen kan worden aangemerkt. Als u het niet eens bent met dit voornemen stuurt u uiterlijk 20 werkdagen na publicatie een gemotiveerd bericht aan Vastgoedpublicaties@arnhem.nl onder vermelding van “Reactie op voornemen tot aangaan koop-/realisatieovereenkomst “Veerpolderstraat”. Voor berichten die na deze termijn en/of ongemotiveerd worden ontvangen vervalt het recht om tegen deze uitgifte in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans zijn de rechten daarop verwerkt. Dit om te voorkomen dat de gemeente Arnhem en Volkshuisvesting onredelijk worden benadeeld door als pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen (het voornemen tot) aangaan van de koop-realisatieovereenkomst zou worden opgekomen. Het is niet mogelijk om een bezwaar als bedoeld in de Algemene Wet Bestuursrecht tegen dit voornemen in te dienen. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).