Voornemen tot uitgifte pachtpercelen van de Gemeente Beek

Voornemen tot uitgifte pachtpercelen van de Gemeente Beek Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Beek maakt, in het kader van de arresten van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661), bekend voornemens te zijn de navolgende (clusters aan) percelen in pacht uit te geven: 1. Kadastrale gemeente Beek, Sectie D, Perceel 222, 224, 228, 229, 230, 231, 232 ged., 233, 263 (tekening L-2424) -Met een oppervlakte van 14.960 m2. -De pacht gaat in per 1 januari 2027 voor de duur van 2 jaar. -De jaarlijkse pachtsom bij aanvang van de pacht (prijspeil 1 juli 2026) bedraagt € 1.970,23. 2. Kadastrale gemeente Beek, Sectie M, Perceel 213 (tekening L-2075) -Met een oppervlakte van 9.850 m2. -De pacht gaat in per 1 januari 2027 voor de duur van 2 jaar. -De jaarlijkse pachtsom bij aanvang van de pacht (prijspeil 1 juli 2026) bedraagt € 1.297,25. 3. Kadastrale gemeente Beek, Sectie M, perceel 53 ged. en Kadastrale gemeente Spaubeek, Sectie A, Perceel 3543 ged., 3545 ged., 3930, 4018 ged., 4016 ged. (tekening L-2395) -Met een oppervlakte van 600 m2. -De pacht gaat in per 1 januari 2027 voor de duur van 2 jaar. -De jaarlijkse pachtsom bij aanvang van de pacht (prijspeil 1 juli 2026) bedraagt € 79,00. 4. Kadastrale gemeente Beek, Sectie B, Perceel 8043 ged. + 7999 ged. (tekening L-2315) -Met een oppervlakte van 2.940 m2. -De pacht gaat in per 1 januari 2027 voor de duur van 2 jaar. -De jaarlijkse pachtsom bij aanvang van de pacht (prijspeil 1 juli 2026) bedraagt € 387,20. 5. Kadastrale gemeente Beek, Sectie C, Perceel 212, 1125, 1128, 237, 239, 908, 1665, 1996 ged. (tekening L-2441) -Met een oppervlakte van 12.410 m2. -De pacht gaat in per 1 januari 2027 voor de duur van 2 jaar. -De jaarlijkse pachtsom bij aanvang van de pacht (prijspeil 1 juli 2026) bedraagt € 1.634,40. 6. Kadastrale gemeente Beek, Sectie M, Perceel 53 ged. (tekening L-2190) -Met een oppervlakte van 18.315 m2. -De pacht gaat in per 1 januari 2027 voor de duur van 1 jaar. -De jaarlijkse pachtsom bij aanvang van de pacht (prijspeil 1 juli 2026) bedraagt € 2.412,10. -Bijzondere voorwaarde: verpachter (de gemeente) en door hem aangewezen derden mogen het verpachte, na voorafgaande aankondiging en zoveel mogelijk in overleg met pachter, betreden voor bodemkundig, milieukundig, archeologisch of technisch onderzoek in verband met een voorziene ontwikkeling van het gebied. Werkzaamheden worden zo beperkt mogelijk uitgevoerd, schade wordt vergoed en de grond wordt zoveel mogelijk hersteld. 7. Kadastrale gemeente Beek, Sectie I, Perceel 155 ged. (tekening L-1457) -Met een oppervlakte van 5.200 m2. -De pacht gaat in per 1 januari 2027 voor de duur van 1 jaar. -De jaarlijkse pachtsom bij aanvang van de pacht (prijspeil 1 juli 2026) bedraagt € 684,84. Op https://www.gemeentebeek.nl/ vindt u de pachtpaspoorten met bijbehorende tekeningen, alsmede de concept-pachtovereenkomst waarin de voorwaarden voor verpachting zijn vastgelegd. De gemeente behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in deze concept-pachtovereenkomst. Criteria De volgende criteria zijn aan de orde bij de pachtuitgifte: 1.De geïnteresseerde is een agrarisch ondernemer, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, en beschikt over een relatienummer (BRS) bij RVO. 2.Als bijlagen bij het inschrijfformulier worden een uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel en een kopie van de samenvatting van de laatste Gecombineerde Opgave overgelegd. 3.De pachtgrond wordt bedrijfsmatig geëxploiteerd, conform artikel 7:312 van het Burgerlijk Wetboek. 4.Een geïnteresseerde schrijft in op maximaal 2 clusters en op maximaal 1,5 hectare totale oppervlakte. 5.Per perceel of cluster wordt maximaal één inschrijving per geïnteresseerde in behandeling genomen; inschrijving via meerdere aan elkaar gelieerde entiteiten (zoals holdings, beheermaatschappijen, dochter- of zustervennootschappen) is niet toegestaan. 6.De inschrijving wordt ingediend via het inschrijfformulier op www.gemeentebeek.nl en is volledig, juist en tijdig ingevuld. 7.De inschrijving is onherroepelijk en wordt zonder voorbehoud of aanvullende/ontbindende voorwaarden ingediend. Inschrijvingen die niet aan deze criteria voldoen, worden niet in behandeling genomen. Gunningscriteria Wanneer meerdere geldige inschrijvingen voor hetzelfde perceel of cluster worden ontvangen, wordt gegund aan de gegadigde met het hoogste aantal punten volgens onderstaande puntentelling: Criteria Punten Aantoonbaar agrarisch eigendom/pacht van aangrenzend perceel* Ja 5 Indien geen eigendom/pacht aangrenzend perceel: afstand van adres geïnteresseerde tot aan het aangeboden perceel** 0 tot 1 km 4 1 tot 3 km 3 3 tot 5 km 2 5 tot 10 km 1 * Vereist is een aantoonbaar agrarisch eigendom of een lopende pachtovereenkomst met een resterende looptijd van ten minste de aangeboden pachtperiode. ** De afstand wordt gemeten als fietsafstand van het adres van de inschrijver tot het pachtperceel, via de kortste route in de ANWB Routeplanner. Bij een gelijk puntenaantal wordt gegund door middel van loting, uitgevoerd door de verantwoordelijk wethouder van de gemeente. Procedure Iedere geïnteresseerde die vindt dat hij/zij met betrekking tot de hierboven vermelde (clusters aan) percelen onder 1 t/m 7 in aanmerking komt, kan zich inschrijven binnen 20 kalenderdagen te rekenen vanaf de datum na deze publicatie. Het inschrijfformulier is terug te vinden op https://www.gemeentebeek.nl/. Binnen twee weken na sluiting van de inschrijftermijn, wordt bekendgemaakt aan welke gegadigden wordt gegund. Hieronder de bijbehorende data: Publicatie Gemeenteblad, aanvang inschrijftermijn Donderdag 3 september 2026 Sluiting inschrijving Woensdag 23 september 2026 Bekendmaking aan welke gegadigden de gemeente voornemens is te verpachten Uiterlijk woensdag 7 oktober 2026 Rechtsbescherming Bent u van mening dat u ten onrechte niet in aanmerking komt, of bent u het niet eens met de voorgenomen gunning? Dan kunt u dit binnen 20 kalenderdagen na de bekendmaking van de voorgenomen gunning aan de orde stellen door een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Limburg. Na afloop van deze termijn gaat de gemeente over tot gunning en wordt de overeenkomst aan de gegunde partij aangeboden. Tenslotte Indien zich binnen de inschrijftermijn niemand meldt, staat het de gemeente vrij om direct te gunnen aan degene die zich vervolgens wel meldt of om een nieuwe uitgifteprocedure te starten. De gemeente behoudt zich verder het recht voor deze uitgifteprocedure op elk moment te staken. Er bestaat géén verplichting te gunnen. Met de bekendmaking van (enkel) het voornemen tot verpachting aan de gegadigde met het hoogste aantal punten komt geen overeenkomst in de zin van artikel 6:217 BW tot stand. Deze uitgifteprocedure is gebaseerd op het 'Pachtuitgiftebeleid Beek 2026'.