Bekendmaking voorgenomen vestiging recht van opstal hoogspanningsleiding Liander N.V.

Bekendmaking voorgenomen vestiging recht van opstal hoogspanningsleiding Liander N.V. De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 geoordeeld dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil verkopen of verhuren, gelegenheid moet bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar deze onroerende zaak, indien er meerdere gegadigden zijn voor de aankoop van de desbetreffende onroerende zaak of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. Dit houdt in dat het overheidslichaam de koper moet selecteren aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Deze verplichting vloeit voort uit het gelijkheidsbeginsel, dat in deze context strekt tot het bieden van gelijke kansen. Dit kan achterwege blijven als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop dan wel verhuur. In dat geval moet het voornemen tot de een-op-een uitgifte wel (gemotiveerd) bekend worden gemaakt. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Berg en Dal maken hierbij bekend dat de gemeente besloten heeft in te stemmen met het vestigen van een recht van opstal op diverse percelen in de gemeente Berg en Dal ten behoeve van de aanleg van een hoogspanningskabel. De gemeente Berg en Dal heeft de volgende redenen om medewerking te verlenen aan het vestigen van een recht van opstal voor diverse percelen in de gemeente. Het gaat hier om de aanleg van een hoogspanningskabel tussen Nijmegen en het Wylerbergmeer door Liander N.V. Liander N.V. is de enige netbeheerder in de gemeente Berg en Dal en derhalve verantwoordelijk voor de stroomvoorziening in deze gemeente. In de beleidsnotitie Gronduitgifte 2025 is Liander N.V. ook aangewezen als de enige partij die deze positie heeft. In een uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2024:10221) is de uitzonderingspositie van Liander bevestigd. Gezien het voorgaande is het college van mening dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de vestiging van een opstalrecht. Reactietermijn Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, omdat u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te komen voor het vestigen van een recht van opstal dan dient u binnen een termijn van 20 kalenderdagen na deze publicatie, tegen dit voornemen van de gemeente een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter bij de rechtbank Gelderland te Arnhem. Wij stellen het op prijs dat wij van u een kopie in ontvangst mogen nemen van uw verzoekschrift aan de gemeente via grondzaken@bergendal.nl onder vermelding van ‘vestiging opstalrecht t.b.v. aanleg hoogspanningskabel door Liander N.V. “. De termijn van 20 kalenderdagen geldt als een vervaltermijn. Als binnen de opgegeven termijn geen kort geding tegen de gemeente aanhangig is gemaakt, kunnen er geen aanspraken jegens de gemeente ter zake van de verkoop van voormeld perceel worden gemaakt. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778). Er liggen verder geen stukken ter inzage.