Concept Didam-publicatie gemeente Ouder-Amstel

Concept Didam-publicatie gemeente Ouder-Amstel Voornemen tot vestiging van een recht van opstal ten behoeve van TenneT TSO B.V. Gemeente Ouder-Amstel maakt hierbij bekend voornemens te zijn een zakelijk recht van opstal te vestigen ten behoeve van TenneT TSO B.V. op gedeelten van de percelen, kadastraal bekend gemeente Ouder-Amstel, sectie H, nummers 129 en 141, gelegen aan/nabij de Burgemeester Stramanweg te Ouderkerk aan de Amstel. Omschrijving van de voorgenomen rechtshandeling De gemeente is voornemens een recht van opstal te vestigen voor een strook grond met een breedte van zestien meter aan weerszijden van en inclusief de hartlijn van een ondergrondse hoogspanningsverbinding. Het opstalrecht wordt gevestigd voor het aanleggen, hebben, houden, inspecteren, onderhouden, vervangen, verleggen en verwijderen van een ondergrondse 150 kV-hoogspanningsverbinding bestaande uit maximaal twee circuits, inclusief bijbehorende elektriciteitswerken. De vestiging van het opstalrecht maakt onderdeel uit van de verlegging van de bestaande 150 kV-hoogspanningsverbinding Bijlmer Noord - Amstelveen ten behoeve van de stedelijke ontwikkeling van het Toekomstkwartier en Parkkwartier binnen het plangebied Amstelvoorde. Dit voornemen wordt genomen op basis van het raadsbesluit RV26-11 Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Ouder-Amstel, onderdeel "150 kV-leiding 2025", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 5 maart 2026. Motivering: één serieuze gegadigde De gemeente is van oordeel dat TenneT TSO B.V. de enige serieuze gegadigde is voor het verkrijgen van het voorgenomen recht van opstal. Dit oordeel is gebaseerd op de volgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria: 1.TenneT is de huidige netbeheerder en rechthebbende van de betreffende 150 kV-hoogspanningsverbinding. De voorgenomen vestiging van het opstalrecht heeft uitsluitend betrekking op de verlegging en instandhouding van deze bestaande verbinding. 2.De gronduitgifte dient uitsluitend het publieke belang van elektriciteitstransport. Het opstalrecht wordt gevestigd voor de aanleg en instandhouding van elektriciteitswerken behorende bij het landelijke hoogspanningsnet. 3.De locatie van het opstalrecht wordt volledig bepaald door het technisch noodzakelijke tracé van de te verleggen hoogspanningsverbinding. Hierdoor bestaat geen keuzevrijheid voor andere marktpartijen. 4.Alleen TenneT beschikt over de bestaande netinfrastructuur waarop het nieuwe tracé wordt aangesloten. Het recht van opstal is functioneel en technisch onlosmakelijk verbonden met de bestaande hoogspanningsverbinding Bijlmer Noord - Amstelveen. 5.Het opstalrecht betreft geen zelfstandige commerciële vastgoedontwikkeling maar een nutsvoorziening van algemeen belang. Het gebruiksdoel is beperkt tot de aanleg, instandhouding en exploitatie van de hoogspanningsverbinding en bijbehorende elektriciteitswerken. 6.De verlegging vindt plaats naar aanleiding van de ontwikkeling van Amstelvoorde en is noodzakelijk om de elektriciteitsvoorziening veilig en ononderbroken te kunnen handhaven. Gelet op bovenstaande criteria is de gemeente van oordeel dat uitsluitend TenneT TSO B.V. als serieuze gegadigde voor de vestiging van het opstalrecht in aanmerking komt. Reactietermijn Eenieder die zich niet kan verenigen met het voornemen van de gemeente en meent eveneens voor het opstalrecht in aanmerking te komen, dient binnen twintig (20) kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking een gemotiveerde reactie in te dienen bij: Gemeente Ouder-Amstel Afdeling Gebiedsontwikkeling Postbus 35 1190 AA Ouderkerk aan de Amstel t.a.v. Kim van het Hooft of per e-mail via: gemeente@ouder-amstel.nl De reactie dient gemotiveerd aan te geven waarom de indiener op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria eveneens als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt. Indien binnen de gestelde termijn geen reactie is ontvangen, zal de gemeente uitvoering geven aan haar voornemen en overgaan tot het vestigen van het recht van opstal ten behoeve van TenneT TSO B.V..