Voorgenomen vestiging drie opstalrechten door de gemeente Lansingerland ten behoeve van Stedin Netbeheer B.V.

Voorgenomen vestiging drie opstalrechten door de gemeente Lansingerland ten behoeve van Stedin Netbeheer B.V. “Didam”-arrest De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen vestiging zakelijk recht op openbare gronden transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden. Dit zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat ook zij in aanmerking komt voor het vestigen van een zakelijk recht. Voorgenomen vestiging zakelijk rechten van opstal De gemeente Lansingerland heeft het voornemen om overeenkomstig artikel 5:101 BW drie rechten van opstal te vestigen ten behoeve van Stedin Netbeheer B.V. op het perceel grond, kadastraal bekend gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 12868 gedeeltelijk, ter grootte van totaal circa 75 vierkante meter, plaatselijk bekend nabij Stationssingel 2 te Berkel en Rodenrijs. De vestiging van het recht van opstal vindt plaats ten behoeve van het oprichten, hebben en onderhouden, vervangen en zo nodig verwijderen van een transformatorstation met eventuele bijbehoren. Motivering De gemeente Lansingerland is voornemens om een zakelijk recht van opstal te vestigen c.q. te verlenen aan Stedin Netbeheer B.V. In het kader van de energietransitie en meer specifiek het uitbreiden en versterken van het netwerk is het nodig om een transformatorstation met eventuele bijbehoren te plaatsen. Stedin Netbeheer B.V. is voor het plaatsen van het benodigde station afhankelijk van bovengenoemd perceel c.q. perceelsgedeelte. Op basis van de op dit moment ingediende aanvragen gaat de gemeente ervan uit dat Stedin Netbeheer B.V. de enige geïnteresseerde is om een transformatorstation op te richten op genoemde locatie. De gemeente meent op grond van het voorgaande dat Stedin Netbeheer B.V. de enige serieuze gegadigde is om op bovengenoemd perceel c.q. perceelsgedeelte een opstalrecht te verkrijgen. Reactie Mocht u zich niet kunnen verenigen met dit voornemen omdat u meent zelf in aanmerking te kunnen komen voor de vestiging van het opstalrecht, dan dient u dit binnen 20 kalenderdagen na deze publicatie kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan onderstaand emailadres, onder vermelding van “Reactie op voornemen tot aangaan overeenkomst van opstal ten behoeve van Stedin Netbeheer B.V., locatie Stationssingel 2 Berkel en Rodenrijs. Genoemde termijn merken wij aan als een vervaltermijn. Als binnen deze termijn geen reactie is ingediend zal de gemeente over gaan tot het sluiten van de overeenkomst. Er liggen verder geen stukken ter inzage. Bij gebreke van een tijdig gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Lansingerland en belanghebbende zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen. Informatie: Voor eventuele vragen of inlichtingen kunt u contact opnemen met JuristenGov@lansingerland.nl