Bekendmaking aangaan anterieure overeenkomst voor de transformatie van de kerk aan de Hoogstraat 26A te Vlaardingen naar 13 appartementen met een gedeeltelijke opbouw

Bekendmaking aangaan anterieure overeenkomst voor de transformatie van de kerk aan de Hoogstraat 26A te Vlaardingen naar 13 appartementen met een gedeeltelijke opbouw Burgemeester en wethouders van de gemeente Vlaardingen maken ingevolge artikel 16.138 van de Omgevingswet en artikel 12 van de Bekendmakingswet bekend dat op 14 augustus 2025 een anterieure overeenkomst is gesloten door de gemeente Vlaardingen met de initiatiefnemer van het bouwplan (hierna te noemen: “initiatiefnemer”). De anterieure overeenkomst heeft betrekking op de transformatie van de kerk naar 13 appartementen met een gedeeltelijke opbouw gelegen aan de Hoogstraat 26A te Vlaardingen, kadastraal bekend, gemeente Vlaardingen VDG00-M-2667, 2668 en 2223 t/m 2244. Zakelijke beschrijving van de anterieure overeenkomst ter inzage Voor het bouwplan wordt een procedure tot verlening van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit, zoals bedoeld in artikel 5.1 lid 2 sub a van de Omgevingswet doorlopen, ook bekend als een “bopa procedure”. Van het besluit van de verlening van de omgevingsvergunning is een aparte publicatie gedaan. Het betreft een overeenkomst over grondexploitatie als bedoeld in artikel 13.13 Omgevingswet. Voorwaarden aanvraag 1.Aanvrager draagt voor eigen rekening en risico zorg voor het aanleveren van alle benodigde informatie en (milieu) onderzoeken die de Gemeente nodig heeft voor de afhandeling van de aanvraag om een omgevingsvergunning. 2.Gemeente behoudt volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid en bevoegdheid ten aanzien van de ruimtelijke procedures. Kostenverhaal Het Bouwplan betreft een bouwplan zoals bedoeld in artikel 13.11 Omgevingswet jo. art. 8.13 Omgevingsbesluit, zodat er sprake is van kostenverhaalplichtige activiteiten. Het kostenverhaalbedrag is opgenomen in de overeenkomst. Programma en bijzondere voorwaarden 1.In de overeenkomst zijn afspraken gemaakt over de soort huurwoningen en gedurende welke termijn de appartementen als huurwoning verhuurd dienen te worden; 2.Tevens is vastgelegd dat in totaal 12 parkeerplaatsen benodigd zijn en dat 8 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd kunnen worden. De overige parkeerbehoefte van 4 parkeerplaatsen zal Initiatiefnemer borgen door een overeenkomst van tenminste 10 jaren gerekend vanaf de datum van realisatie van het Bouwplan aan te gaan met een aanbieder van een private parkeervoorziening. Nadeelcompensatie Eventuele vergoeding van nadeelcompensatie die door de gemeente op grond van artikel 15 lid 1 Omgevingswet wordt vastgesteld en die voortvloeit uit de voor het bouwplan benodigde planologische maatregel wordt door initiatiefnemer vergoed. Geen reacties mogelijk Tegen de gesloten overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de anterieure overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.