Publicatie voornemen tot verkoop van diverse watergangen middels een ruiling

Publicatie voornemen tot verkoop van diverse watergangen middels een ruiling Met deze publicatie geven Waterschap Aa en Maas en de gemeente Land van Cuijk uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778). Op basis van recente jurisprudentie dient het waterschap en de gemeente Land van Cuijk bij verkoop van vastgoed een selectieprocedure te doorlopen om op die wijze serieuze gegadigden mee te laten dingen en zo gelijke kansen te creëren. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van het vastgoedobject. Op basis van onderstaande argumentatie is het waterschap van oordeel dat bij de verkoop van diverse watergangen de gemeente Land van Cuijk (hierna: de wederpartij) de enige serieuze gegadigde is. De gemeente verkoopt een watergang aan het waterschap en is hierbij van mening dat zij in deze transactie gezien kan worden als enige serieuze gegadigde. Objectinformatie Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente: Gemeente Sectie Nr. Huidige eigenaar Toekomstige eigenaar Over te dragen m² Over te dragen m² Huidig gebruik Oploo K 278 Gemeente Waterschap ca. 1.020 Watergang Cuijk M 404 Waterschap Gemeente ca. 802 Watergang Cuijk M 575 Waterschap Gemeente 860 Watergang Cuijk L 3738 Waterschap Gemeente 370 Watergang Cuijk P 1372 Waterschap Gemeente ca. 1.178 Watergang Mill M 156 Waterschap Gemeente ca. 1.110 Watergang Mill N 608 Waterschap Gemeente 630 Watergang Mill N 609 Waterschap Gemeente 5 Watergang Mill N 355 Waterschap Gemeente 535 Watergang Mill P 188 Waterschap Gemeente ca. 523 Watergang Mill E 2966 Waterschap Gemeente 1.480 Watergang Mill P 331 Waterschap Gemeente 420 Watergang Mill P 332 Waterschap Gemeente 1.265 Watergang Mill R 1614 Waterschap Gemeente 113 Watergang Oploo L 96 Waterschap Gemeente 80 Watergang Boxmeer R 276 Waterschap Gemeente ca. 123 Watergang Boxmeer Q 41 Waterschap Gemeente ca. 1.625 Voormalige watergang Totaal ca. 1.020 m² ca. 11.119 m² Voornemen tot aangaan van een verkoopovereenkomst Waterschap Aa en Maas en de gemeente Land van Cuijk zijn voornemens om een ruilovereenkomst te sluiten met betrekking tot (een gedeelte van) de hiervoor benoemde percelen, welke een onderdeel vormen van deze ruiling, Het waterschap en de gemeente zijn van mening dat, gezien de feitelijke situatie en ligging van de percelen, beide partijen worden gezien als enige serieuze gegadigde om in aanmerking te komen voor de (beoogde) ruiling met de percelen c.q. watergangen. De A-watergangen die in eigendom worden overgedragen aan de gemeente zullen worden afgewaardeerd naar B of C-watergangen. Het waterschap zal de watergang die van de gemeente aan het waterschap wordt overgedragen opwaarderen tot een A-watergang. Gelet op vorenstaande overwegingen is het waterschap en de gemeente van oordeel dat de ruiling kan plaatsvinden zonder bredere selectieprocedure. Volstaan wordt met deze voorafgaande bekendmaking. Termijn reactie Waterschap Aa en Maas en de gemeente Land van Cuijk zullen vanaf 20 dagen na de datum van deze publicatie overgaan tot het verkopen van de betreffende gronden, tenzij voordien door een belanghebbende een kort geding tegen dit voornemen aanhangig is gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. Er liggen verder geen stukken ter inzage. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met Gary van Breugel van waterschap Aa en Maas, via telefoonnummer 088-1788000. ‘s-Hertogenbosch, 27 maart 2026