Vaststelling TAM-omgevingsplan ‘Hoofdstuk 22o Kemelstede 2’ en bijbehorend beeldkwaliteitsplan

Vaststelling TAM-omgevingsplan ‘Hoofdstuk 22o Kemelstede 2’ en bijbehorend beeldkwaliteitsplan Vaststelling TAM-omgevingsplan Burgemeester en wethouders van Breda maken bekend dat de gemeenteraad in zijn openbare vergadering van 5 maart 2026 een wijziging van het omgevingsplan Breda (wijzigingsbesluit) (TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Kemelstede 2met nummer NL.IMRO.0758.TAM2025209005-VG01) en het beeldkwaliteitsplan hebben vastgesteld. De wijziging gaat over het gebied dat ligt aan de Heerbaan en Kemelstede, op de locatie Kemelstede 2. Het wijzigingsbesluit van het omgevingsplan is ten opzichte van het ter inzage gelegde ontwerp-wijzigingsbesluit aangepast. Deze aanpassingen zijn in het raadsbesluit vastgelegd. Het raadsbesluit is als bijlage toegevoegd aan het vastgestelde wijzigingsbesluit. Deze nota maakt als bijlage deel uit van het vaststellingsbesluit. Waarom publiceert de gemeente Breda dit bericht? Er is bij de gemeente Breda een plan ingediend voor de ontwikkeling en bouw van vijf woongebouwen met maximaal 350 appartementen en een bovengrondse parkeergarage op de locatie Kemelstede 2. Het plan past niet binnen de regels van het omgevingsplan Breda. Om het plan mogelijk te maken moet het omgevingsplan aangepast worden. Dit doen we met een zogenaamd TAM-omgevingsplan. Met dit bericht informeren we dat de gemeenteraad een wijziging van het omgevingsplan Breda en het beeldkwaliteitsplan heeft vastgesteld. Belanghebbenden kunnen beroep instellen tegen het vastgestelde wijzigingsbesluit. Beeldkwaliteitsplan De gemeenteraad heeft ook een beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Het beeldkwaliteitsplan gaat over de vorm en uitstraling van de toekomstige bebouwing, zoals materiaalgebruik en de inrichting van de openbare ruimte. Het beeldkwaliteitsplan vormt daarvoor het toetsingskader voor de toekomstige bouwplannen en de inrichting van de openbare ruimte. Het beeldkwaliteitsplan is als bijlage bij het wijzigingsbesluit van het omgevingsplan gevoegd. Ter inzage Het vastgestelde wijzigingsbesluit met de daarbij behorende stukken zijn vanaf 17 maart 2026 digitaal te raadplegen via Regels op de kaart - Omgevingsloket (overheid.nl). Ook kunnen de stukken tijdens de ter inzagetermijn digitaal worden ingezien op het Stadskantoor aan de Claudius Prinsenlaan 10 in Breda. Neem hiervoor contact op met de gemeente via de contactgegevens onderaan deze publicatie. Indienen van een beroepschrift tegen de vaststelling van het wijzigingsbesluit De beroepstermijn loopt van 18 maart tot en met 28 april 2026. Gedurende deze termijn van zes weken is het voor belanghebbenden mogelijk om tegen de vaststelling van dit wijzigingsbesluit schriftelijk beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA te Den Haag. Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het bestreden besluit niet. In spoedeisende gevallen kunnen belanghebbenden tegen het besluit een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Zijn er vragen over dit bericht? Vragen kunnen gesteld worden via de website van de gemeente Breda via contact. Lukt het niet op de website, bel dan naar de gemeente Breda op telefoonnummer 14 076.