--- title: "Publicatie onroerende zaken: Rozemarijnstraat 4 Boxtel | OmgevingsAlert" description: "Mededelingen in jouw buurt: Publicatie onroerende zaken: Rozemarijnstraat 4 Boxtel. Bekendgemaakt op 6 november 2026. Bekijk de details, de locatie op de…" canonical_url: "https://www.omgevingsalert.nl/meldingen/9062918-publicatie-onroerende-zaken-rozemarijnstraat-4-boxtel" locale: nl meta: "og:description": "Mededelingen in jouw buurt: Publicatie onroerende zaken: Rozemarijnstraat 4 Boxtel. Bekendgemaakt op 6 november 2026. Bekijk de details, de locatie op de…" "og:title": "Publicatie onroerende zaken: Rozemarijnstraat 4 Boxtel | OmgevingsAlert" --- # Publicatie onroerende zaken: Rozemarijnstraat 4 Boxtel MededelingenBekendgemaakt op 6 november 2026 [Deel op X](https://x.com/intent/tweet?url=https%3A%2F%2Fwww.omgevingsalert.nl%2Fmeldingen%2F9062918-publicatie-onroerende-zaken-rozemarijnstraat-4-boxtel&text=Publicatie%20onroerende%20zaken%3A%20Rozemarijnstraat%204%20Boxtel) [Deel op Facebook](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.omgevingsalert.nl%2Fmeldingen%2F9062918-publicatie-onroerende-zaken-rozemarijnstraat-4-boxtel) [Deel via WhatsApp](https://wa.me/?text=Publicatie%20onroerende%20zaken%3A%20Rozemarijnstraat%204%20Boxtel%20https%3A%2F%2Fwww.omgevingsalert.nl%2Fmeldingen%2F9062918-publicatie-onroerende-zaken-rozemarijnstraat-4-boxtel) [Deel op LinkedIn](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https%3A%2F%2Fwww.omgevingsalert.nl%2Fmeldingen%2F9062918-publicatie-onroerende-zaken-rozemarijnstraat-4-boxtel) Locatie SoortMededelingen Gepubliceerd op6 november 2026 Gepubliceerd doorGemeente Boxtel Publicatie onroerende zaken: Rozemarijnstraat 4 Boxtel De gemeente die een onroerende zaak wil verkopen c.q. uitgeven, dient aan (potentiële) gegadigden de gelegenheid te bieden om mee te dingen naar deze onroerende zaak. Verkoop c.q. uitgifte onroerende zaken Bij uitgifte van onroerende zaken moet de gemeente gelegenheid bieden aan geïnteresseerden om mee te dingen naar die onroerende zaken als er meerdere gegadigden zijn. Dit geldt ook als verwacht mag worden dat er meerdere gegadigden zijn. De onroerende zaak moet dan openbaar gepubliceerd worden en de koper/gebruiker moet door de gemeente worden geselecteerd aan de hand van zogenaamde objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Bekendmakingen van (voorgenomen) uitgifte onroerende zaken De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 geoordeeld dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil verkopen c.q. uitgeven, gelegenheid moet bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar deze onroerende zaak, indien er meerdere gegadigden zijn voor de overeenkomst van de desbetreffende onroerende zaak of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. Dit houdt in dat het overheidslichaam de wederpartij moet selecteren aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria. Deze verplichting vloeit voort uit het gelijkheidsbeginsel, dat in deze context strekt tot het bieden van gelijke kansen. Het gelijkheidsbeginsel brengt ook mee dat een overheidslichaam, teneinde gelijke kansen te realiseren, een passende mate van openbaarheid moet verzekeren met betrekking tot de beschikbaarheid van de onroerende zaak, de selectieprocedure, het tijdschema en de toe te passen selectiecriteria, door informatie over deze aspecten tijdig bekend te maken op zodanige wijze dat (potentiële) gegadigden daarvan kennis kunnen nemen. Dit kan achterwege blijven als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop/uitgifte. In dat geval moet het voornemen tot de een-op-een verkoop/uitgifte wel (gemotiveerd) bekend worden gemaakt. Deze publicatie betreft enkel een voornemen van de gemeente, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De gemeente Boxtel, (hierna: “Gemeente”) maakt hierbij bekend dat zij voornemens is om over te gaan tot het verlenen van een recht op huur ten behoeve van eenmanszaak “Eline de Visser Goudsmid”, KVK-nummer 51683016 (hierna: “Partij”). De uit te geven, onroerende zaak aan Partij betreft het pand, gelegen aan Rozemarijnstraat 4 te (5281 BZ), gemeente Boxtel, kadastraal bekend gemeente BTL, sectie K, nr. 1668 (gedeeltelijk), (hierna: “het pand”). In het pand wordt een juwelierszaak/goudsmid geëxploiteerd. Motivering Het pand is specifiek geschikt voor deze functie Het pand wordt momenteel gebruikt als goudsmederij met detailhandel en is voor deze functie ingericht. Een opvolgende goudsmid kan (een deel van) de bestaande inrichting van de huidige huurder overnemen. De functionele geschiktheid van het pand vormt daarmee een inhoudelijk argument om de juweliers-/goudsmidsfunctie op deze locatie te behouden. Niet alleen wordt daarmee aangesloten op het bestaande gebruik, ook wordt voorkomen dat een voor deze functie geschikte bedrijfsruimte zonder noodzaak voor een geheel andere functie wordt aangepast. Continuïteit van het bestaande gebruik Voor de locatie is sprake van een concrete kandidaat die de bestaande functie wil voortzetten. Deze kandidaat heeft aangegeven zelf goudsmid te zijn, het pand als goudsmederij met detailhandel te willen voortzetten en (een deel van) de bestaande inrichting van de huidige huurder te kunnen overnemen. Zij heeft daarnaast aangegeven daardoor zonder voorafgaande verbouwing de exploitatie te kunnen voortzetten. Overig: gevarieerd aanbod en ambachtelijk functie behouden Aanvullend hecht de gemeente er waarde aan dat de Rozemarijnstraat onderdeel blijft van een aantrekkelijk en gevarieerd winkelgebied. Een juwelier/goudsmid is een publieksgerichte functie die zowel een winkel- als een ambachtelijk karakter kan hebben. Het behoud van deze functie draagt daarmee bij aan de variatie van functies in de straat en aan de aantrekkelijkheid van de straat voor bezoekers van het centrum. De combinatie van verkoop, dienstverlening en ambacht vormt daarbij een aanvulling op het overige winkelaanbod. Conclusie Op grond van het voorgaande acht de gemeente voortzetting van een juweliers-/goudsmidsfunctie in het pand aan de Rozemarijnstraat 4 te Boxtel wenselijk. De aard en inrichting van het pand, de bijdrage van deze functie aan de diversiteit van het winkelaanbod en de bijdrage aan de aantrekkelijkheid van de Rozemarijnstraat vormen hiervoor objectieve inhoudelijke argumenten. De gemeente zal bij de verhuur rekening houden met het gelijkheidsbeginsel en de daaruit voortvloeiende eisen voor de uitgifte van gemeentelijk vastgoed. Reacties Andere gegadigden die aantoonbaar werkzaam zijn binnen het vakgebied van juwelier en/of goudsmid en die menen eveneens voor de huur van het pand in aanmerking te komen, kunnen zich binnen één kalendermaand vanaf de dagtekening van de publicatie bij de gemeente melden, bij de heer T. van der Lans, via T.vd.Lans@MijnGemeenteDichtbij.nl onder vermelding van “publicatie Rozemarijnstraat 4”. Zij dienen daarbij gemotiveerd aan te geven dat en op welke wijze zij aan de door de gemeente gestelde criteria voldoen. Indien zich binnen deze termijn één of meer andere serieuze gegadigden melden die eveneens aan de gestelde objectieve, toetsbare en redelijke criteria voldoen, zal de gemeente beoordelen op welke wijze deze gegadigden een gelijke gelegenheid kan worden geboden om naar de huur van het pand mee te dingen. [Meer informatie](https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2026-517059.html) ## Sitemap See the full [sitemap](/sitemap.md) for all pages.